zateplení

Vložil ikenka, 13. Únor 2010 - 21:44 ::

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Máme zděný dům – 18 bytr.jedno­tek.Dům byl postaven v r.1950. Nikdy tu nebyla nějaká hrozná zima. Bohužel móda zeteplování zasáhla i našeho předsedu SVJ. V bytovce bydlí většina nájemníků důchodců. Sklepy a nebytové prostory jsou v katastrofickém stavu vlhko,plíseň, smrad ze zdi. Je možno,aby firma něco takovýho zateplila? Firma jsou výborní kamarádi s předsedou. Ještě k tomu to chce na úvěr a máme jednoho nájemníka -dlužníka myslíte,že to banka povolí? Nebo to mám ohlásit na st.úřad ,aby se přišli podívat v jakém stavu je celý barák ,že to může ohrozit ještě větším množením plísní? Děkuji Ivk

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Zateplení 1*
    Vložil lake, 14. Únor 2010 - 8:47

    Názor předsedy na věc není významný. Jak zateplení, tak úvěr musí být odsouhlasen na shromáždění. Můžete požadovat, aby výbor SVJ napřed získal odborné posudky týkající se vlhkosti ve zdivu, izolace základů domu, výskytu plísní.

    Na stavební úřad se obrátit můžete ihned, popřípadě na hygienika. Vzhledem ke stavu, který popisujete, by výbor měl přednostně řešit izolaci základů proti vzlínání zemní vlhkosti a následně sanaci plísní. Teprve pak bych řešil zateplení.

    K tomu požadujte vypracovat předběžnou kalkulaci nákladů, návrhy finančního krytí a návratnosti vložených prostředků. Podle toho odsouhlasíte nebo neodsouhlasíte uvolnění financí na zpracování projektu.

    Po projektu by mělo následovat výběrové řízení na dodavatelskou firmu. Je třeba oslovit více dodavatelů. Kdo je kamarádem předsedy je bezvýznamné.

    lake

    odpovědět
    Děkuji Vám za rady
    Vložil ikenka, 15. Únor 2010 - 11:13

    Děkuji Vám za rady pokusím se to nějak zastavit,ale výběrové řízení my prý dělat jako SVJ nemusíme /sdělil mi předseda výboru ještě dříve když objednával různý řemeslníky – elektřikáře, vchod.dveře kterými táhne atd./. Nejhorší na tom je,že u nás jsou většinu důchodci,kteří to něchtějí dělat – ve výboru a tak toho využívá dosavadní předseda výboru. Jim je jedno oni prý tam už dožijí a nechtějí se s nikým hádat. Ještě je problém,že je v domě jeden stabilní neplatič – to nám dají úvěr? On by mně tzv.„zachránil“. Mám ty sklepy i nafoceny i chodby. Děkuji za další rady. Ivk

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".