Zápisy ze Shromáždění

naše zápisy ze schůze shromáždění obsahují popis schůze, bez jakékoli zmínky o usnášeníschop­nosti. pokud se hlasovalo, je tam uvedeno „odsouhlaseno“. Takto je uvedeno i hlasování o navýšení příspěvku do dlouhodobých záloh. Přílohou je podpisová listina, pozvánky chybí, není prokazatelné i zaslání pozvánek vlastníkům. Navíc jsme ve stanovách neměli uvedeno, že je možné používat plnou moc, takže hlasovali i lidé s plnou mocí. Zápisy psal a podepisoval jen předseda, žádný ověřovatel. Máme i obavy, že by někteří členové mohli napadnout navýšení příspěvku do dlouhodobých záloh. Je to hrůza, víme. Bohužel jsme věřili předsedovi, který pokaždé tvrdil, že je vše v pořádku. A k tomu ještě používáme správcovskou firmu.. Naše chyba.

My nedostáváme zápisy vůbec, tak ani nevíme, co je tam napsáno a jestli to odpovídá tomu, co bylo schváleno.....

Wee: My jsme dlouho (a naivně) věřili předsedovi. Když jsme se na cokoli ptali, tak nás ubezpečil, že všechno je v naprostém pořádku. Jenže pak jsme chtěli vidět účetnictví, protože Shromáždění nikdy neodsouhlasilo žádnou závěrku a předseda vedl i účetnictví. Když jsme se konečně po obstrukcích dostali k účetnictví, zjistili jsme, že předseda zatajoval svoje dluhy v nemalé výši!!! A pak už jsme jen koukali, jaký bordel (nedá se použít mírnější výraz) v SVJ panuje. Nedělané revize, neplatná pojistka na dům, smouvy podepsané jednou osobou, neexistence účetnictví v několika předchozích letech, zbytečné náklady. No a ty zápisy ze schůze – to jsou takové dojmy a pojmy předsedy, nikým neověřené. Ještě pro dokreslení – ostatní členové výboru jsou jen figurky předsedy, které mu vše bez čehokoli odsouhlasí. Platí heslo „důvěřuj, ale prověřuj“. Takže vyžadujte všechny dokumenty po Výboru.

pro Eviik: Vyžadujeme, vyžadujeme, ale bez úspěchu… a to jsem člen výboru. Na jednání výboru mě nezvou asi proto, že by mě vždy přehlasovali …jsme pouze tři. Pokud se na něco zeptám, je to brané jako osobní útok. Jak z toho ven? Do teď nemáme vyúčtování služeb.

jste člen Výboru – tak obejděte „svoje přívržence“ a navrhněte jim zvýšení počtu členů výboru na 5 (i třeba jen dočasně nebo bez podstatných povinností) a zkuste to prosadit. Pak přehlasujete ty dva Vaše zmetky. Anebo navrhněte odvolání výboru pro neplnění povinností dle stanov – zase s podporou Vašich „voličů“

No jo, ale to by jsme tam byli skoro všichni, nás je jen šest. Z toho jedna nemocná stará paní a nově koupený byt, kam se ještě nikdo nenastěhoval. Můj přívrženec je tedy pouze jeden. Stav je vyrovnán na 2/2. Kolik procent z SVJ stačí na odvolání výboru?

• podívejte se do Stanov jestli tam vůbec máte odvolání uvedené.
• byt i když „prázdný“ jistě někomu patří. Kontaktujte ho.
• přívržence máte dva – i tu nemocnou starou paní. Přesvědčte ji aby Vám dala plnou moc a budete nejen usnášení schopní, ale můžete doplnit stanovy o odvolání ale i dovolení Vašeho přívržence č.1 + staré paní do výboru a tím je stav co jsem již napsal – stávající předseda přestane být předsedou ale jen „v opozici“. Takže jen trochy snahy a nejste 2/2 zle 3/2 nebo i 4/2…

Poslední možnost je vyzvat písemně předsedu, aby předložil doklady, s tím že pokud nepředloží, obrátíte se na soud (a oznámit i předsedovi, že pak zaplatí náklady soudního řízení, které prohrál). Pokud stejně nepředloží, tak jedině zbývá soud. Výzva k předložení je nutná: viz tento rozsudek http://kraken.slv.cz/22Cdo2819/2008

Odvolání není v zákoně, proto je potřeba vycházet ze stanov. Pokud je upraveno ve stanovách, že může být odvolán, pak je to odvolání nadpoloviční většinou všech členů.

Uvedené a další rozhodnutí Nejvyššího soudu je oficielně na www.nsoud.cz klik Rozhodovací činnost, Vyhledávání, Vyhledávač, Jednoduché, Rozšířené

děkuji