Zalozeni SVJ a placeni zaloh

Dobry den, mam nekolik dotazu ke vzniku SVJ a take k budoucimu predpisu zaloh. Aktualne u nas v dome v Brne vznika SVJ, ktere vznika v dome se dvema vchody, kde jako majoritni vlastnik funguje puvodni bytove druzstvo s podilem 50,09 procenta. Pred mesicem jsme z druzstva obdrzeli stanovy, ke kterym jsme meli napsat pripominky, ktere nasledne nekdo v dome zpracuje dohromady a pak bude svolana ustanovujici schuze s notarem, kde si schvalime stanovy a take vybor. Lide do vyboru meli take asi 14 dni na prihlaseni. Po pripominkovani stanov probehla nejaka schuze domovni rady, kde se probirali pripominky ke stanovam, ale schuze byla neverejna, bylo tam nekolik vlastniku a take zastupce SBD. Dozvedela jsem se na teto schuzi, ktere jsem se ale nemohla zucastnit, ze jen probiraji pripominky ke stanovam a take rozhoduji o tom, zda jsou relevantni ci nikoliv. Nyni jsem dostala papir, kde je jiz oznamen termin ustanovujici schuze, ale nove zneni stanov po zpracovani pripominek jsem jiz nedostala. chci se zeptat, zda muze timto zpusobem vznikat SVJ, ci je mozne se nejak branit. Zda se mi totiz, ze cilem SBD, ktere je majoritnim vlastnikem a take aktualnim spravcem domu je dale spravovat dum, ale odpovednost za spravu prevezt na SVJ. Dalsi moje otazka, pokud se tedy meni pravni sprava domu ze SBD na SVJ a ja jsem mela se SBD podepsanu smlouvu, kde jsem kdysi pred lety dobrovolne souhlasila s placenim zaloh na opravu domu, coz jinak formulovany fond oprav, mohu ted v novem predpisu zaloh, co prijde od SVJ takoveto polozky odmitnout? Pochopila jsem spravne z diskuzi, ze jsem dle NOZ nucena platit zalohu na sluzby (co to je?) a nejsem nucena platit zalohu na opravy domu, nebo take na spravu domu?? Mohu si tyto zalohy na opravu domu platit jednou rocne napr. na fakturu? Nebo je SVJ opravneno ode me vymahat platbu zalohove mesicne? Dekuji za odpoved. Vim, ze to od Lake schytam, ale mam v tomto nejasnosti. Dekuji