založení SVJ

Vložil katka (bez ověření), 15. Říjen 2012 - 18:53 ::

u nás v domě se založilo SVJ, ale při podpisu nebyli pozváni k podepsání založení smlouvy dva spoluvlastníci jednotek,kteří mají exekuce,je toto založení SVJ vůbec platné když nebylo podepsáno na 100./ procent.děkuji Kat­ka

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Vrsovicka897, 18. Říjen 2012 - 0:56

    Dobrý den, na prvním shromáždění musel být přítomen notář, tedy pokud je notářský zápis v pořádku, tedy jej notář vydal a osvědčil tak je vše v pořádku.

    Vložil lake, 18. Říjen 2012 - 5:27

    Pan Vrsovicka897 nemá pravdu.
    Notářským zápisem se pouze osvědčuje, že nastaly určité skutečnosti, popř. že určité osoby jednaly určitým způsobem. Nepotvrzuje se tím soulad těchto skutečností s právními předpisy.

    Příklad: Pokud by se na prvním shromáždění SVJ nesešli vlastníci jednotek v zákonem požadovaném počtu, vše co se odhlasuje bude neplatné. Přesto je notář povinen v notářském zápisu pravdivě uvést průběh shromáždění, počty přítomných, usnesení o nichž bylo "hlasováno", vyhlášený výsledek hlasování a počty hlasujících.

    Kdyby notář toto neudělal, porušil by svou povinnost. Notáři nepřísluší napravovat omyly jiných. Naopak je jeho povinností zachytit v zápisu věrně vše, k čemu došlo na shromáždění. Pokud si někdo myslí opak, nepochopil k čemu slouží notářský zápis.

    lake

    Vložil tazatel jarynn (bez ověření), 15. Říjen 2012 - 20:08

    svj se nazakládá to vzniká ze zákona...... jaksi samo…

    Vložil pAVLA (bez ověření), 16. Říjen 2012 - 8:06

    To chápu,já se ptám jestli musí být všech 100 procent podpisu k tomu založení?

    Vložil Pavel, 16. Říjen 2012 - 8:12

    Pavlo/Katko,

    na prvním shromáždění musí být nadpoloviční většina hlasů, nikoliv 100%.

    Nevím co míníte „podpisy k založení“, ZoVB nic takového nevyžaduje.

    Hezký den!

    Pavel

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".