Vzor smlouvy
Kde se nechá stáhnou vzor smlouvy mezi SVJ a osobou která povede účetnictví pro SVJ. Děkuji Karáek
Naše smlouva s účetní firmou, která v našem městě funguje od roku 1991.
Smlouva o poskytování služeb v oboru účetnictví.
Dodavatel : xxxxxxx
IČ: xxxxxx
Předmět činnosti : ekonomické služby
Objednavatel : Společenství vlastníků xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxx
Zastoupeno xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Předmět činnosti : správa domu
uzavírají dohodu o zabezpečení těchto prací :
I.
1. Pravidelné vedení a zpracování účetnictví dle
pravidel zákona o účetnictví na základě
předložených dokladů minimálně 1× měsíčně. Na
základě pokynů objednavatele jako neplátce DPH.
2. vedení evidence plateb příspěvků od vlastníků
bytových jednotek
3. vedení evidence a plateb záloh na služby
4. zaúčtování pokladních dokladů
5. zaúčtování vydaných a přijatých faktur
6. zaúčtování výpisů z běžných účtů
7. zaúčtování ostatních účetních dokladů
8. zpracování roční účetní závěrky i v elektronické
podobě ve formátu pdf. na datovém nosiči
9. poskytování součinnosti při kontrolách prováděných
finančním úřadem 10. vyúčtování služeb jednotlivým majitelům
bytových
jednotek 11. zpracování daňového přiznání včetně
povinných příloh
II. Odměna za vedení účetnictví se sjednává na 2000,– Kč (Dvatisícekorun) za každý zpracovaný měsíc. Zpracovaný měsíc bude účtován jednou měsíčně. Odměna je splatná vždy do 10 ti dnů od doručení faktury.
III. Plnění uvedené v čl. I. této smlouvy bude poskytováno měsíčně
a to v rozsahu, v jakém bude mezi stranami dohodnuto.
IV. Objednavatel je povinen poskytnout dodavateli potřebnou součinnost,
zejména je povinen předávat včas všechny doklady k zaúčtování, tj.
nejpozději do 10ti dnů po uplynutí zúčtovacího měsíce. Objednavatel
odpovídá za věcnou náplň a náležitosti dokladů a za jejich časovou
příslušnost. Objednavatel je povinen k 31.12. provést inventuru majetku a
závazků a za jejich stav odpovídá. Inventuru peněžních prostředků
v hotovosti provede objednavatel 4× ročně a to k poslednímu dni každého
čtvrtletí.
V. Tato smlouva se uzavírá od xxxxxxxx na dobu neurčitou. Smlouvu lze
vypovědět bez udání důvodu písemně s tříměsíční výpovědní
lhůtou od data obdržení výpovědí druhou stanou. Tuto smlouvu lze měnit po
dohodě obou stran vždy písemně číslovanými dodatky.
VI. Tato smlouva nabývá účinnosti podpisem obou smluvních stran. Obě
strany si smlouvu před jejím podpisem přečetli, vyjadřuje jejich pravou a
svobodnou vůli a na důkaz tohoto prohlášení smlouvu stvrzují svými
podpisy.
V xxxxxxxxxxxx dne :
Dodavatel : Objednavatel :
Odpověď jste dostal-a, od dříve přihlášených k internetu. Podrobnější odpověď najdete na http://klaiex.webnode.cz/
klikněte na různé a tam najdete : Daňové a registrační povinnost SVJ , odstavec Daňové povinnosti SVJ
Daňové přiznání se podává, pokud má SVJ tyto příjmy:
- úroky z termínovaných vkladů
- penále a úroky za pozdní platby záloh na služby a správu domu a pozemku
Jak, tak koukám, tak přenos se mi zrovna nezdařil a nějak nechápu, jak se mi přečíslovala v odstaci I., 10. na 1. a 11. na 2. Samozřejmě, že úprava smlouvy je v originálu perfektní, ale snad Vám to alespoň trošičku pomůže, každý si to musí s účetní firmou domluvit sám, podle potřeb SVJ.
Také byste dle této rady nad zlato mohl narazit na špatnou smlouvu. Zkuste konzultovat zde ing. Klainovou.
Na webu např. http://www.stavebni-forum.cz/ zadat Toufarová a v článku Problémy společenství vlastníků klik na Seriál o základech
Pane Petře, děkuji, že mne občas pochválíte nebo na mne odkazujete zájemce o rady z oblasti účetnictví. Na mém účetnickém webu je jich více než dost, takže většinou stačí se začíst.
V tomto případě ale někoho určitě zklamu. Pokusím se o vysvětlení.
Jako OSVČ, která mezi daňovými výdaji uplatňuje i náklady spojené s poskytováním rad přes internet, musím k těmto výdajům vykazovat nějaké příjmy, protože mi to poroučí ZDP (např. § 24. Kontrolní orgány by se mohly velmi zlobit, kdybych to nedělala.
Tudíž ne všechny mnou poskytované rady mohou být zdarma. Chce-li někdo do návrhu smlouvy o vedení účetnictví investovat volné peněžní prostředky, může to udělat např. v nově otevřeném e-shopku. V rubrice Různé je ukázka smlouvy, která stojí celých 50 Kč. Vím, že je to hodně, ale zato mohu všechny po zkušenostech z praxe ujistit, že správce, který pochopí, co se po něm žádá, ji bez problémů podepíše a plní.
Zájemcům z řad nečlenů KPÚ bude ukázka smlouvy zaslána po uhrazení zálohové faktury. Pouze členové KPÚ si mohou o ukázku napsat mailem a dostanou ji zdarma.
Pozvánka do e-shopku včetně jeho adresy je zde: http://klaiex.webnode.cz/.
N. Klainová
„musím k těmto výdajům vykazovat nějaké příjmy“
Takže nejde z jedné činnosti dotovat činnost druhou, čistě ztrátovou?
Jochen
Ne, nejde, viz § 23 zákona o daních z příjmů (ZDP), který vyžaduje respektování věcné a časové souvislosti příjmů a výdajů. Zkuste nakouknout, je to hned v odstavci 1. Podobný požadavek se vyskytuje ve více ustanoveních ZDP, ale jeden odkaz snad stačí.
N. Klainová
Docela by mě zajímalo, jaké jsou náklady na poskytování rad přes internet. Snad ne náklady na připojení k internetu? Nebo provoz webových stránek? Podle mého názoru jde pouze o reklamu. Pavla
Podrobná odpověď pro Pavlu:
Tážete se na náklady za poradenské služby. Osvětlíme si to na nákladech za opravu automobilu. Máte automobil? Pokud nikoliv, vymyslím pro Vás jiný příklad, stravitelnější.
Podrovná položková kalkulace nákladu opravy automobilu:
Materiál: Šroubek 5 Kč Znalost, který šroubek doplnit 495 Kč
Sečtete si to už sama.
Obdobné to bude u poradenských služeb.
Radil
Pane Radile,
pokud má někdo živnostenský list na jednu činnost, např. "vedení účetnictví včetně účetního poradenství", nepotřebuje rozdělovat náklady na dvě činnosti, tedy dále nechápu, jaké jsou náklady na poskytování rad přes internet.
Mohl byste mi to napsat ne na příkladu auta, ale na příkladu vedení účetnictví, tedy na konkrétním příkladu, ne na hypotetickém? (když to tedy tak dobře znáte) Děkuji.
Pavla
Paní Pavlo,
lituji, ale v účetnictví se nevyznám, ke své škodě. Chápu nicméně, že podstatou účetnictví je sčítání čísel. Za těchto předpokladů Vám podrobnou kalkulaci na Vaše přání sestavím. Řekněme, že účetní potřebuje papír a tužku. Pak bude podrobná kalkulace vypadat takto:
Materiál: papír, tužka 5 Kč
Znalost, která čísla sečíst 495 Kč.
Sečtete si to jistě sama.
Radil
Paní Pavlo, píšete:
„pokud má někdo živnostenský list na jednu činnost, např. „vedení účetnictví včetně účetního poradenství“, nepotřebuje rozdělovat náklady na dvě činnosti, tedy dále nechápu, jaké jsou náklady na poskytování rad přes internet.“
Ale co když má někdo sice uvedený živnostenský list, ale nikomu nevede účetnictví, protože chce šířit osvětu v problematice vedení účetnictví SVJ.
Poradenství, které OSVČ poskytuje, je publikováno
- na tomto portálu.
Další poradenství je poskytováno zdarma pro členy KPÚ mailem.
Další otázky?
N. Klainová
Jirko/,
dnes má být ještě větší vedro než včera, vem si něco na hlavu, bylo by Tě škoda, takový znalec nám tu chyběl!
Pavel
Dobrý den, proč urážíte člověka, který pro ostatní dělá obrovský kus práce převážně zdarma? A to, že si za některé věci, podotýkám pouze některé, nechá zaplatit je samozřejmé. Nikdo nebude dělat zadarmo. Vy pane Jirko pracujete zdarma? Ing. Klainové má v oblasti účetnictví velmi vysoké znalosti, které nabyla studiem, které stálo určitě spoustu času a nákladů. Spoustu informací poskytuje Ing. Klainová zdarma a mohu ze zkušenosti říci, že kvalitní účetní se platí zlatem. karelh, svjkarel@seznam.cz
úpně jednoduše zadejte do vyhledávače googlu heslo smlouva vedeni účetnictví a máte to…
Poslední komentáře