Vyúčtování SVJ

Vložil Radmila (bez ověření), 14. Březen 2020 - 11:32 ::

Dobrý den, jsme společenství vlastníků. Účetnictví a roční vyúčtování nám dělá firma Z-COOP s.r.o. Vyúčování je vzždy dodáváno pozdě. Jednou dokonce i s ročním zpožděním. Mám také velké pochybnosti o tom že takto má řádné vyúčtování vypadat. Jsou tam pouze základní informace. Rozpočítání nákladů za studenou vodu, za elektřinu a za úklid. Nikde ani zmínka o ostatních výdajích a příjmech. Je to dle zákona nebo není. Kopie vuúčtování zde : https://imgshare.io/…brazek.DA3Ap

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Radmila (bez ověření), 20. Březen 2020 - 13:26

    Takže vy bando debilů, děkuji za nic. Po těch vašich debilních radách stejně nevím jak má řádné vyúčtování vypadat a covšechno má zahrnovat. Tady se ještě na něco zeptám. Banda honičů a nedostudovaných „právníků“.

    Vložil Nečlen II (bez ověření), 20. Březen 2020 - 13:57

    Zkuste se podívat např. sem: https://nedoma-advokatka.cz/…vani-sluzeb/ , poté si znovu přečíst diskuzi a třeba změníte názor.

    Vložil radka2222 (bez ověření), 20. Březen 2020 - 13:51

    milá radmilo, nic vás nenutilo dávat dotaz bandě debilů, kteří se zadarmo snaží poradit. stejně tak vám nic nebrání se obrátit na dostudované právníky, a za peníze vám zajisté rádi poradí. možná stejně, jako tady ti debilové. pokud jim tedy dodáte veškeré potřebné informace. pěkný den :-)

    Vložil Justitianus, 14. Březen 2020 - 19:27

    Paní Radmilo, jestliže vaše SVJ Vám doručilo neřádné vyúčtování, měla jste vznést námitku do třiceti dnů. Pokud by snad SVJ nedodalo řádné vyúčtování ani ve lhůtě uvedené v zákoně č. 67/2013 Sb., pak Vám mohl vzniknout nárok na příjem pokuty od SVJ. Pokud jste ovšem nevznesla námitku, pak to „vyúčtování“ je platné a účinné. Nemáte nárok na nic.

    Justitianus

    Vložil takylaik, 14. Březen 2020 - 18:24

    Podivuhodná matematická konstrukce. Jenomn zběžným pohledem Vám nesedí ani součet předpisů záloh a vlastně v tom vyučtování nesedí nic s ničím (celkem za jednotku vs.Rekapitulace) – to nerozporujete? Řekl bych že je to vyučtování „neřádné“. Předpokládám,že poskytovatelem služeb je Společenství vlastníků, obraťte se s důvěrou na statutární orgán společenství.

    Vložil Ferdinand (bez ověření), 14. Březen 2020 - 20:06

    Problém je následující: Každému je zřejmé, že vyúčtování je vadné (a tedy nemá právní účinky), jak uvádí takylaik. Jenže pro úspěšné napadení vyúčtování potřebujete znalecký posudek za 20 tisíc Kč. A to je problém.

    Vložil Lydka (bez ověření), 14. Březen 2020 - 18:08

    „Nikde ani zmínka o ostatních výdajích a příjmech. Je to dle zákona nebo není.“

    Zákon vyžaduje zálohy vyúčtovat. Už se zde řešilo.

    Vložil § (bez ověření), 14. Březen 2020 - 17:22

    Vyúčtování je zjevně vadné. Z více důvodů.

    Vložil asi tak (bez ověření), 14. Březen 2020 - 15:03

    To najdete v účetnictví, to není součást vyúčtování. Leda pokud by to bylo schválené v nějakých vašich pravidlech. To ale víte pouze vy, zda jste něco takového schvalovali. Pokud ano, tak máte právo uvedné ve vyúčtování požadovat, pokud ne, tak to ve vyúčtování nehledejte.

    Vložil Počtář (bez ověření), 15. Březen 2020 - 11:05

    „To najdete v účetnictví, to není součást vyúčtování.“

    Vlastník nemá povinnost něco někde hledat či luštit. Jemu předložené vyúčtování musí být správné samo o sobě. A to v daném případě jednoznačně není (znalost dalších listin na tom nemůže nic změnit, může pouze rozšířit okruh pochybení).

    Co dělat? Vyzvat k poskytnutí řádného vyúčtování s tím, že teprve po té bude hrazeno.

    Bylo zde doporučováno v takovém případě složit požadovanou částku do úschovy, aby nenarůstala, ale nikdo neuvedl praktické zkušenosti s takovýmto postupem, takže o jeho proveditelnosti lze pochybovat.

    Vložil asi tak (bez ověření), 15. Březen 2020 - 14:33

    Zcela jistě, že vyúčtování musí být správné. Ovšem ostatní výdaje a přijmy nejsou služby a nejdou do vyúčtování. Jaké ostatní výdaje a příjmy by to měly být?

    Vložil Radmila (bez ověření), 15. Březen 2020 - 16:51

    Snad kompletní údaje jak hospodařilo společenství.

    Vložil furt dokola (bez ověření), 14. Březen 2020 - 14:01
    Radmilo, ve vyúčtování je přeci napsáno:
    Kompletní podklady jsou k dispozici v kanceláři firmy Z-COOP …
    takže jestli je nemáte nebo je sem nezpřístupníte, je Vaše očekávání že Vám zde nějaký alchymista dobře pořadí mizivá a o vámi předložením dokumentu je zbytečné ztrácet energii.
     

    Prostě je sežeńte, sem je zpřístupněné, včetně vašeho IČO. A teprve pak, můžete doufat výpomoc relevantních.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".