Vyúčtování služeb
Máme v našem SVJ vlastníka s několika byty v dlouhodobé rekonstrukci tyto byty jsou již několik let neobydlené, má vlastník povinnost nebo je nějaký zákon na to zda je vlastník povinen platit za konkrétně tyto položky Elektřina spol. prostor, odvoz odpadu, úklid spol. prostor. Čas od času se objeví v domě jeho dělníci a všechny tyto položky využívají. Svícení na chodbě, vyhazování odpadu, úklid po nich v domě. Tento vlastník je většinovým vlastníkem celého domu a zpracovává vyúčtování a tyto své byty do rozúčtování nezahrnuje, a rozpočítává vše jen na osoby skutečně žijící v domě. Předem děkuji za odpověď
Je povinen platit jako každý jiný vlastník za služby, podle způsobu jakým se rozúčtuje. Podle zákona 67/2013 §5/2 je výchozí způsob rozúčtování za většinu služeb podle počtu osob v bytě. Pokud v bytě nikdo nebydlí tak se za každý byt počítá jedna osoba (§2/g). Takže něco málo by platit měl. Je ale možné, že jste si schválili jiný způsob rozúčtování podle §5/1. Jelikož je dotyčný vlastník většinový, tak si může sám sobě schválit co chce, s výjimkou rozúčtování tepla a teplé vody (na to musí být 100% souhlas). Pokud máte zápis ze shromáždění kde je „ten jeho“ způsob rozúčtování „většinově“ odhlasován, tak vám nezbude než se obrátit na soud, aby shledal, že takový způsob rozúčtování je nespravedlivý.
Poslední komentáře