Vytápění sušárny v domě s SVJ
Dobrý den, ráda bych věděla jak je to s vytápěním sušárny v domě. Sušárnu používají z celého domu jen 3 rodiny a topení si pouští na plno. Kdo by topení měl hradit a je na to nějaká vyhláška? Děkuji
Topení se nemusí pouštět naplno, ale lze to stáhnout na přiměřenou teplotu k sušení a nedat tam zpátky ventil. Pokud je tam indikátor, lze to rozpočítat, ale budou s tím problémy a řada námitek, že teplo ze sušárny má vliv i na byty nad nimi, že jeden nebo druhý nepoužívá sušárnu tak často,.. Jak to chcete řešit s těmi, co použili sušárnu ojediněle? Nechte si vypočítat, kolik tepla se spotřebuje v sušárně a za kolik, k tomu ještě připočítejte spotřebovanou elektřinu, protože se svítí. Pak zjistíte, že za tu snahu, aby to bylo spravedlivé, to vůbec nestojí.
Vytápění je služba, kterou vlastníkům jednotek nejspíše poskytuje SVJ, nebo jiný poskytovatel služeb. Sušárna (stejně jako ostatní místnosti) mají být vytápěny na teplotu podle projektu, i kdyby je nikdo neužíval.
O způsobu rozúčtování si přečtěte pravidla, platná pro váš dům. Schválili jste si je. Také si přečtěte mou odpověď na podobný Váš dotaz, který se týkal užívání vaší sušárny: http://www.portalsvj.cz/…se/susarna-0#…. Je to úplně totéž.
Jestliže snad sušárnu užívají jen někteří vlastníci jednotek, schvalte si taková pravidla užívání společných částí, která s tím budou počítat. Náklady na vytápění sušárny je možno rozúčtovat mezi vlastníky jednotek v tom poměru, ve kterém sušárnu skutečně užívali.
lake
Celkem by mě tato odpověď zajímala, protože jsme v podobné situaci – v sušárně a mandlovně suší celkem čtyři rodiny (přičemž je nás 12 bytových jednotek). A vzhledem k tomu, že je tam i mandl (ten používají asi jen dvě rodiny), tak mi přijde, že používání těchto místností s tím, že se spotřeba rozpočítává do celkových nákladů, není úplně v pořádku. Navíc poté, co se odstěhovala paní předsedkyně do vedlejšího baráku a místo ní se nastěhovala její dcera, potkávám obě, jak si chodí mandlovat. Tudíž nejspíš za společné peníze u nás mandluje kdekdo. Dá se toto nějakým způsobem řešit, aby to bylo v souladu s předpisy? Nebo vzhledem k tomu, že jsou to spoelčné prostory v majetku nás všech, tak je musíme platit všichni? Děkuji
Pokud máte sušárnu a mandl napojenou na vlastní elektroměr, tak se dá spotřeba elektřiny evidovat a vyúčtovat. Pokud je vlastník poctivý a zapíše do sešitku počet kW. U nás se to udělalo jednoduše. Zrušili jsme mandl, kvůli 2 lidem to nestojí za to a je starý, a máme volnou místnost pro SVJ.
Tak se domluvte a zastavte topení, tak u nás. Jak to rozpočítáte třem rodinám? Měříte v sušárnách?
Poslední komentáře