Vytápění - koeficient polohy
Dobrý den,
obracím se na vás s dotazem na rozpočet nákladů na vytápění a tzv. koeficienty polohy.
- Je běžné, že koeficient polohy místnosti zohledňuje pouze „horizontální“ rozměr (např. zda se za zdí nachází další byt, atd.), nikoliv vertikální (podlaží)? Výsledkem je pak to, že stejné byty nad sebou (1. a 2. podlaží) mají stejné koeficienty polohy…
- Aby bylo možné pozvat projektanta UT, je třeba toto odhlasovat na schůzi, nebo jde o kompetenci výboru?
Děkuji.
Kotrba
Nejlépe vyzná rozuctovaci firma např. ISTA. Při vstupní pasportizaci určí koeficienty všech vytápěných místností. Záleží na: počtu ochlazovanych stěn, na zeměpisné orientaci, ochlazené podlaze (nad sklepem), ochlazovanem stropu (poslední NP). Koeficienty se sčítají.
ISTA Vám na požádání dodá hezký obrázek, kde jsou všechny ty korekční koeficienty popsány. Ale jsou to jen lidi a můžou udělat chyby, takže je potřeba, aby si výbor SVJ vyžádal podklady a zkontroloval to. Nám při výměně IRTN dělali novou pasportizaci, na těch montážních kartách byly ty koeficienty uvedeny včetně důvodu, takže nebyl problém to zkontrolovat a pár věcí opravit.
(Třeba to, jestli je pod bytem studený sklep nebo vytápěná místnost ve sklepě, to nemusí osoba přítomná výměně indikátorů vědět).
Ano, právě ISTA nám rozúčtování provádí. ...... je celkem zvláštní, že byt nad sklepem má stejne koeficienty jako ten nad ním. Tak nevím, jak jsou kompetentní. O projektantovi UT se tu zmiňoval pan lake.
Poslední komentáře