Výše platby za výtah podle toho zda je v bytě pes či není
Zajímalo by mě, zda lze stanovit výši platby za výtah podle toho , jestli je v jednotce pes nebo není. Jedná se o byt v domě SVJ . Předseda SVJ chce navrhnout zvýšení plateb právě podle tohoto kritéria. Tak by nás zajímalo zda lze toto odhlasovat na schůzi a případně jakým poměrem hlasů. Děkuji.
kritérium „pes ve výtahu“ je diskriminační. A bude problém, jak účtovat psy co jsou jen „na návštěvě“. Když aerolinky mají kritérium „váha“ a podle něho určují cenu letenky, tak byste měli ty psy (a kočky a papoušky – máme rovnoprávnost) před vstupem do výtahu vážit.
Kritérium pro zjištění „provozních nákladů“ by mělo být technicky nesporné: např čipy pro použití výtahu. Jejich online evidence při jejich použití ve spojení s „váhou osoby“ a s odečtem na „elektroměru“, zcela jednoznačně a mnohem přesněji než teď určí provozní náklad za každou jednotlivou jízdu ať pojede výtahem pes, slon nebo cizí osoby navštěvující „kadeřnictví“ v 3-patře v bytě soukromé kadeřnice Novákové.
Pozor ale na technickou realizaci: čip nelze používat „přiložením“, protože výtahem může v jednu cvhíli jet více cizích osob do různých pater. Realizace může být taková, že každý oprávněný člen SVJ bude mít přidělen čip, který se aktivuje uvnitř kabiny „bezdotykově“ a výtah sám přepravní váhu změří a vyhodnotí se seznamem vah čipů (stačí pár týdnů a systém jistě dokáže sám určit „kolik který čip váží“). Pokud bude „velký“ rozdíl mezi váhou změřenou a sečtenou, pak se nerozjede dokud se ručně na některý „čip přítomný v kabině“ nepřidělí ten rozdíl vah. A to už je na každém jednotlivci který výtah právě používá.
PS: Jenže s takovým kritériem by měli nepochybně problém rasisti z vyšších pater a v mezních situacích by se asi používal trochu nepohodlně. Ale vzpomeňme všichni na nápady experta, páně L… z r. 2010, který chtěl svého času odebírat vodu přes mincovní automat. Věřím že ale „pokroková SVJ“ se 141 resp od 10-pater a 100-jednotek výše, se nad popsaným nápadem zamyslí.
„Kritérium pro zjištění „provozních nákladů“ by mělo být technicky nesporné: např čipy pro použití výtahu.“
Je-li Vaším cílem technická nespornost kritéria pro zjištění provozních nákladů, pak čipy jistě vyhoví: Stačí očipovat všechny uživatele domu, všechna zvířata chovaná v domě, všechny návštěvy (lidi i jiná zvířata), všechny neživé předměty vnášené do domu a z něho vynášené. Při dnešní ceně čipů to nepředstavuje žádný problém. Co byste neučinil v zájmu Spravedlnosti, že. Napište, jak jste uspěl. Už se zde řešilo.
Pane pube, dovolil bych si oponovat, respektive doplnit. Nestačí jenom přiřazovat čipům váhu. Zapomněl jte na nákupy a další zavazadla. Basa piv například je nezanedbatelná hmotnost, takže je naprosto nezbytné mít v podlaze kabimy váhu. O návratu z dovolené, nebo z chalupy ani nemluvě. Společná jízda více osob do různých pater s nákupy je pak možná buď po jejich dohodě, na čí vrub se jízda uskuteční, nebo budou muset cestovat postupně. Výtah těžko bude natolik inteligentní, aby dokázal přiřadit jednotlivá zavazadla správným osobám. Jirka
A jak to máte teď podle podílu nebo podle osob?
Omlouvám se za pozdější reakci, nebyl jsem přítomen..nyní máme vypočteno dle počtu osob v bytové jednotce.
ad dam vam jeden navrh namontujte do vytahu pc se systemem opencard a at si kazdy jezdi dle libosti z karty mu bude odečitan kredit a tim padem spravedlive rozučtovani
+ +
jak chcete rozdelit naklady
nekdo jezdi vic nekdo min nekdo ma psa nekdo male deti a dalsi se pomalu z baraku ani nedostane jeden bydli v 3.patre a dalsi v 10.patre dalsi jezdi 5× v tydnu s odpadkama jiny zas 2×
jsou to všechno faktory ktere by jste museli zohlednit
Pane hade3237,
jak přesně si to spravedlive rozučtovani představujete? Máte na mysli pásmovou tarifikaci? Nebo měsíční paušál? Za psa ve schráně se také platí? Ad.
Zdravím,
Nero, Váš předseda je blb nebo se u něj objevila nějaká ta duševní nemoc, doufám, že ostatní vlastníci nejsou ovce nebo vlezzádelové.............
Mrzout
Máte pravdu , je to asi blb… Jelikož stále vykuřuje na chodbě a i přímo ve výtahu, ozvali jsme se a požádali ho zda by mohl kouřit doma v bytě u sebe… Tak nám na oplátku oznámil, že vznese návrh ohledně zvýšené platby za výtah těm co mají psa, jelikož ho máme, a dokonce nám ukazoval jeho propočty, kolik projedeme energie na výtahu za týden, měsíc…takže může následovat i limit na nákupy , vynášení odpadků apod.
Zdravím,
Vykuřuje? ..........tak mu na oplátku řekněte, že navrhnete aby kuřáci jako pan blb předseda platili vyšší částku za úklid a rovněž mu ukažte propočet ohledně zvýšené platby za úklid. No a pokud si úklid neplatíte tak navrhněte aby platili za úklid jen kuřáci. Osobně bych pana blba předsedu chytil za krk o dokřápal mu hlavu o zeď aby se mu to v ní srovnalo.
Mrzout
Je to cesta do pekel. Snad zas tolik elektriky ten výtah nesežere, aby kvůli desetikorunovým rozdílům stálo za to se handrkovat o evidenci a spornou kvantifikaci faktorů, jež možná mají vliv na četnost jízd. Jistě pak přijdou námitky, že je třeba zohlednit i četnost návštěv, že mladí lidé chodí dolů po schodech zatímco staří se vezou, že vyšší podlaží by měly platit víc atd.
Podotýkám že ostatní platby za výtah, jako opravy a revize, se musí rozdělovat podle vlastnických podílů, protože se netýkají provozu ale správy společné věci.
Existuje nějaký předpis dle kterého se dá takovýto způsob platby zrealizovat? Nebo je to závislé jen na odhlasování na schůzi? A v případě schválení se lze teda bránit jen napadením a soudem, což je asi běh na dlouhou trať…
Nechápete: „Podívejte, odhlasovat si můžete co chcete …“.
Jste-li ve výboru, máte normy týkající se SVJ znát, ne-li můžete si je
načíst. Začněte od Stanov, OZ… Najdete je i tady (legislativa), výtah se
řešil nespotečněkrát.
Taky byste mohli odhlasovat, kdo má malé děti, že jezdí s kočárkem častěji než pracující, apod. Bude asi na shromáždění veselo, pokud neodkýváte všechno, co předseda uvede. Vždycky se používání výtahu, jako služba, platilo podle počtu osob v bytě. Odůvodnění zvýšení platby se dá tím, že z vyúčtování předchozího roku chybí tolik a tolik peněz na výtah a rozúčtuje se. Platba se pak schválí na schůzi. Je to takový problém?
Podívejte, odhlasovat si můžete co chcete (hlasy podle vašich Stanov, že), podle váhy, stáří, plešatosti, poschodí … pokud to nikdo nenapadne, nepůjde s tím k soudu.
Poslední komentáře