vynucení plnění usnesení shromáždění SVJ
Dobrý den, na dubnovém shromáždění vlastníci odsouhlasili bod programu,je to i v zápisu, ale do dnešního dne výbor nekoná. Lze vymáhat plnění usnesení shromáždění soudně?
Soudně můžete vymáhat cokoliv, je otázkou, jaký to má smysl. Tak ať sousedka uzavře smlouvu sama se všemi vlastníky byt. jednotek, oni jsou vlastníci spol. prostor. Výbor k tomu nepotřebuje. Výbor není zástupcem vlastníků, svj není vlastníkem uvedeného prostoru, o kterém píšete níže.
Nepíšete o co se jedná, ne každé rozhodnutí je v souladu se zákonem! Jinak studujte OZ. Povinnosti může ukládat jen zákon.
Sousedka si požádala o pronájem společné plochy na 5 let za úplatu, protože nemá sklep v našem domě – u nás má 5 bytů sklep ve vedlejším domě (i takové se stavěly paneláky!), průchody mezi domy byly ale vloni zazděny.Dům je radnice. K našim sklepům v domě vede uzamykatelná chodba do kříže a v jedné části jde sádrokartonem prostor zahradit a vznikne slušný sklípek 1.90m velký. Všichni s tím souhlasíme, dokonce i radnice, která trvala na jednoduchém řešení bez zdění cihlami. Výbor se na shromáždění zdržel hlasování, dělal a dělá mrtvého brouka, asi neví, co s tím nebo nechce sepsat nájemní smlouvu. V Prohlášení je uvedeno, že k bytové jednotce sousedky patří sklep, ale není uvedeno kde se ten sklep nachází.Sklepy se nezapočítávávají do podlahové plochy.
Po přečtení problému spoluvlastnictví (sklep 107m) jsem asi pochopil „problém“ našeho výboru. Všichni totiž máme ty sklepní kóje s dřevěným laťováním, jsou průhledné a proto asi za celých 40let, co tu bydlíme a sklepní prostory byly průchodné, nebyly nikdy vykradené, protože jsme v nich schovávali blbosti. Přepažením části chodby bude mít sousedka prostor obestavěný ze všech stran, pouze okno chybí a ona tam chce dát dveře, takže bude mít „lepší“ sklep než ostatní.Ale zase za něj chce platit a my máme sklep zadarmo. Jedná se o tom již přes rok, ale výbor mlčí jen to nechce povolit. Že by závist?
Poslední komentáře