Výměna oken za plastová

Dobrý den.Vím,že se toho o výměně oken již napsalo hodně,přesto se na Vás obracím o radu.Mám byt.jednotku v osobním vlastnictví.Od roku 2009 jsme SVJ.V roce 2007 byla na našem objektu /t.č.družstev­ním/provedena výměna oken.Vzhledem k tomu,že v r.1999 byla provedena kompletní rekonstrukce objektu včetně zateplení někteří družstevníci nesouhlasili s tím, aby byla stěna na lodžii,která má dřevěnou konstrukci,je zateplená a pobitá palubkami a byla celá zrekonstruová­na,nahrazena stěnou zděnou.Zástupce družstva souhlasil,že okna budou zasazena do původní stěny.Financování akce bylo ze záloh na opravy a údržbu.Firma,která výměnu prováděla poslala dobropis v částce 8 818,10 na BJ za neprovedené vyzdění.Tato částka byla vinkulována v dlouhodobé záloze na provedení vyzdění lodžiové stěny,což však pravděpodobně nebude nikdy provedeno.Domnívám se,že nám tyto peníze měly být vráceny,na zálohy každý přispívá svým podílem a nám vlastně vznikl na zálohách přeplatek.Finan­cování nemělo být ze záloh.Dle prohlášení vlastníka jsou spol.části budovy okna přímo přístupná ze společných částí budovy.Lodžiová stěna také není nosná,není to tedy společná část.Děkuji za vyjádření se k tomuto problému. Děkuji Gita