Výměna oken
Dobrý večer, měla bych dotaz na soukromá okna v SVJ. Při zateplení je někteří chtějí měnit, není to majetek SVJ, ale jednotlivých vlastníků. Může žádat SVJ při stavebním povolení i o výměnu oken, když je vlastníci k tomu zplnomocní? Jak to bude s placením, SVJ do nákladů nemůže dát faktury za soukromý majetek. Poradíte někdo? Děkuji
Paní Jiřko, k Vašim dotazům uvádím:
- Může žádat SVJ při stavebním povolení i o výměnu oken, když je vlastníci k tomu zplnomocní?
Jistě, může. Co je přílohou žádosti o stavební povolení najdete ve Stavebním zákoně. Stavebník (není-li zároveň vlastníkem stavby) dokládá v příloze soukromoprávní oprávnění (souhlas vlastníka stavby).
- Jak to bude s placením, SVJ do nákladů nemůže dát faktury za soukromý majetek. Poradíte někdo?
Ano, poradím. Zanechte fantazírování a zeptejte se některé účetní jak se zaúčtuje přijatá faktura.
Justitianus
Jiřko… v našem SVJ platí – co je vlastníkovo to si platil vlastník sám ať to byly okna nebo lodžie… trvalo to dýl než to ti blbečci pochopili …
Ano, vím že si toto vlastník musí hradit sám. Ale zda SVJ může zajišťovat tyto práce, aby bylo vše vyřízeno při jednom stavebním řízení o zateplení na základě plných mocí. Firma, která bude měnit společná okna by vyměnila i soukromá těm, kdo si to přeje. Ale jak s placením. Smlouvy o provedení díla s vlastníky?
Je to jednoduché. SVJ zajistí veškeré práce včetně výměny oken. Cenu za okna vyčíslí každému vlastníku a ti pak částku uhradí na účet SVJ. Předpokládám, že okna budou vyměněna všem a ne „kdo si to bude přát“. Jde přece o jednotný vzhled, množstevní slevy … .
Poslední komentáře