Výměna oken
Dobrý den, na schůzy jsme si odsouhlasili výměnu oken na které se bude SVJ podílet polovičními náklady z fondu oprav a druhá polovina bude hrazena vlastníkem jednotky. (mezi otázka kolika procenty členů vlastně musí být schválena výměna oken?) Jak se bude postupovat s lidmi , kteří si již okna vyměnili v minulosti? Jde je nějak odškodnit? Jelikož oni z fondu oprav nic nedostanou a to není vůči nim spravedlivé … (Památkáři nám povolili špaletová okna do ulice a euro okna do dvora?) Děkuji
Pane chuline,
rozhodli jste se ke hrazení oken napůl: 50% ze společných peněz, 50% uhradí vlastník jednotky. Rozhodnutí vlastníků je rozumné a není v rozporu se zněním vašeho (částečně neurčitého) Prohlášení.
K Vaší otázce ohledně náhrady za dříve vyměněná okna si přečtěte obsah štítku "refundace". Jestliže se vlastníci, kteří vyměnili svá okna dříve, obrátí na SVJ s požadavkem na vydání bezdůvodného obohacení podle Občanského zákoníku, budou úspěšní. Promlčecí doba je dvouletá a počínán běžet od okamžiku, kdy SVJ provedlo výměny oken v domě. Psal jsem o tom vícekrát.
lake
Nenapsal jste zásadní informaci – co se o oknech píše ve vašem Prohlášení vlastníka. Jsou okna společnou částí domu nebo patří k bytu?
K vlastnicví jednotky patří vnitřní strany vnějších oken. Jednotka je ohraničena … a vnitřní stranou vnějších oken.
V Prohlášení vlastníka je psáno cituji: … K vlastnicví jednotky patří vnitřní strany vnějších oken. Jednotka je ohraničena … a vnitřní stranou vnějších oken. Děkuji za radu
Poslední komentáře