Výběr firmy na výměnu stoupaček
Dobrý den, rád bych věděl, jak má správně vypadat výběr firmy na provedení prací. Na schůzi SVJ byl odhlasováno, že se provede výměna rozvodů vody ve stoupačkách. A na další schůzi již bylo oznámeno výborem, že vybral firmu a kdy budou práce provedeny. Žádné představení nabídek, žádné hlasování neproběhlo. Zajímalo by mě, jestli je správné, aby firmu vybral výbor SVJ, zdali je to vůbec možné. Stanovy jsou vytvořeny ze vzorových, a nenašel jsem tam nic, co by řešilo způsob výběru provádějící firmy, jestliže shromáždění schválí pouze provedení prací a ne konkrétní firmu. Nezpochybňuji nutnost provedení výměny, zdá se mi ale neprůhledný způsob výběru firmy. Poradí mi někdo zkušený? Díky Novotný L.
Neznám předpis, který by „správný“ výběr dodavatele stanovoval. Takovým předpisem mohou být pouze Vaše stanovy.
Podle ZoVB je výbor výkonným a statutárním orgánem. Domnívám se, že je dostačující, pokud shromáždění rozhodne CO a ZA KOLIK a výbor rozhodne KDO. Žádný platný předpis nezakazuje výboru vybrat dodavatele.
Aby mohlo shromáždění skutečně odpovědně rozhodovat, musel by mít každý člen SVJ k dispozici zadávací dokumentaci a všechny nabídky, včetně návrhů smluv. Což v případě větších zakázek (výtahy, okna atd.) a většího počtu členů, je prakticky nemožné. Navíc oprávněně pochybuji, že by to většina členů SVJ vůbec četla. Maximálně tak cenu.
A ono záleží, třeba u oken, také na tom, jaký je součinitel prostupu tepla, vzduchová neprůzvučnost okna, průvzdušnost atd.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře