Vstup do bytu

Vložil Milan Židek (bez ověření), 9. Říjen 2020 - 11:10 ::

Je nějak upraven průchod do vlastního bytu přes prostor,který byl při prodeji zapsán na jediného majitele,jedná se o společnou předsíň.Děkuji za odpověď Židek

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Justitianus, 9. Říjen 2020 - 12:48

    Pane Židku, Váš dotaz obsahuje chybu.

    Vlastnické vztahy k místnostem a prostorům domu se nikdy neurčují při prodeji jednotky. Jsou pevně určeny už dávno před prodejem – v prohlášení vlastníka budovy. Obsah prohlášení jste ovšem necitoval.

    Převodce (prodávající) může převést na nabyvatele (kupujícího) jen ta práva, která má sám. Obsahuje-li kupní smlouva rozpor s prohlášením, pak je v této části od počátku neplatná. Údajná práva rozporná s prohlášením neexistují – kupec jednotky taková práva nikdy nenabyl. Nemůže se jich úspěšně domáhat vůči vlastníkům ostatních jednotek v domě.

    Justitianus

    Vložil Jan77 (bez ověření), 9. Říjen 2020 - 11:51

    Upřesněte prosím , co přesně znamená „byl při prodeji zapsán na jediného majitele“ a citujte konkrétní dokumenty, zejména Prohlášení vlastníka.

    Vložil . (bez ověření), 9. Říjen 2020 - 11:32

    Takový stav můžete najít pouze v Prohlášení vlastníka. Pokud to tam není, tak průchod upravený ani není. Máte tu společnou předsíň na LV?

    Vložil MartinII, 9. Říjen 2020 - 13:19

    To by mohlo/muselo být řešeno jako věcné břemeno (NOZ od § 1207). Ale předsíň to asi není časté nebo obvyklé.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".