Vrchní soud: vyúčtování fondu oprav
Často se tu řeší, že SVJ nemá povinnost vyúčtovávat příspěvky na správu domu (krátkodobou a dlouhodobou zálohu) a že vlastníci nemají nárok na vyúčtování.
Pravda je, že zákon takovou povinnost SVJ neukládá, na rozdíl od vyúčtování služeb, kde zákon hovoří jasně, že vyúčtování musí být provedeno.
Okrajově se k této možnosti vyjadřuje 7 Cmo 188/2009 – 94
ovšem neřeší meritum věci a pouze stanovuje přípustnost odvolání, což v záplavě vět zaznívá v jedné větě ke konci výroku. Je nám zde diskutujícím snad jasné, že každá platba označená jako záloha je určena k vyúčtování (od toho slovo záloha) a každý příspěvek je nevratný, pokud byl použit na deklarovaný a schválený výdaj. Je na každém SVJ co si ve stanovách určí a na shromážděních schválí ve věci vyúčtování nákladů na správu domu. Každý rozumný občan chce i takové platby vyúčtovat a pak je velmi vhodné je účtovat jako zálohu a ne příspěvek.
Jaký má Vrchní soud názor na vyúčtování nákladů spojených se správou domu?
Snad to bude fungovat. Rozhodnutí je k jinému tématu, ale zaujalo mě i z tohoto důvodu.
http://www.nsoud.cz/…ura_vks.nsf/$$WebSearch1?SearchView&Query=%5BARozhodnutiRT%5D%3Dspole%C4%8Denstv%C3%AD%20vlastn%C3%ADk%C5%AF&SearchMax=1000&searchOrder=4&pohled=1&start=1&Count=15
Přístup také odsud:
http://www.nsoud.cz/JudikaturaNS_new/judikatura_vks.nsf/WebSearch/7BA9BA61BA5AC950C1257ED0007A71B7?openDocument
Poslední komentáře