Volba představenstva
Dobrý den, pokud uplyne některému ze členů společenství funkční období a je znovuzvolen na shromáždění vlastníků, je nutné zasílat změnu na Krajský soud. Pokud bude zvolen pouze na shromáždění vlastníků, je oprávněn jednat za společenství? Děkuji za odpověď.
Proboha anonyme kde byste jinde chtěl volit členy výboru, když ne na shromáždění vlastníků?
Asi jsem se špatně vyjádřila. Omlouvám se. Jde mi o to, zda je nutné zaslat na Krajský soud v Brně změnu představenstva i v případě, že se jedná o zvolení původních členů. Ti jsou vedeni v obchodním rejstříku, ale již jim uplynulo funkční období dle stanov.
Je to kravina, ale soud to vyžaduje. Vím to z vlastní zkušenosti. Byl zvolen ten sám výbor a všechno jsme museli znova, i podpisový vzor. Ale jsem z Hradce Králové. Zbyněk
Je pravda, že různé soudy k této problematice přistupují různě. Jsem v několika orgánech, opakovaně zvolený a Praha a České Budějovice opakované zápisy nevyžadují.
Stačí se podívat na justici, existují společnosti, které třeba 15 let mají stále původní orgány, žádné opakované zápisy nejsou. A pak jsou ti pilní......
Hezký den!
Pavel
Takže bych se měla obrátit s dotazem přímo na soud? Nelze najít podložení v zákoně? Já se o to pokoušela a nepovedlo se. Našla jsem pouze tento odstavec v zákoně o společenství. Nevím ale, jestli se vztahuje pouze na nové společenství nebo i již zavedené.
(2) Výbor nebo pověřený vlastník jsou povinni do 60 dnů po svém zvolení podat návrh na zápis do rejstříku. K návrhu na zápis se přikládá
- výpis z katastru nemovitostí pro dům s byty a nebytovými prostory,
- notářský zápis o průběhu první schůze shromáždění, na níž byly schváleny stanovy společenství a zvoleny orgány společenství, včetně listiny osvědčující přítomnost vlastníků jednotek na této schůzi,
- schválené stanovy společenství.
Zeptat se soudu emailem není problém. Soud určitě nebude popotahovat SVJ kvůli uplynutí mandátu, pokud ale budete někdy představenstvo měnit, všimne si že předchozí mandát uplynul před novou volbou a asi bude požadovat i předchozí volby.
Problém by vznikl tehdy, pokud by některý vlastník napadl např. předsedu, že podepsal smlouvu a nebyl ve funkci.
Prosím vás tenhle problém se tady řeší donekonečna. Jakoukoliv změnu ve statutárním orgánu je potřeba sdělit krajskému rejstříku – soudu. Na portále justice je ke stažení vynikající něco jako interaktivní formulář s programem, který si upravíte k obrazu svému. Je jedno jestli je to nový člen výboru nebo znovuzvolený . Přílohy jsou : zápis ze schůze shromáždění, kde došlo ke zvolení, čestné prohlášení s podpisovým vzorem, případně zápis ze schůze výboru kde došlo např. k volbě předsedy a místopředsedy. Členem výboru se stává vlastník hned po jeho zvolením. Může pokud je to předseda nebo jak to máte ve stanovách zastupovat SVJ i když není ještě v rejstříku, doporučuji pokud možno tu změnu oznámit co nejdřív, může dojít ke „zmatkům“ např při podpisování v bance atd. ALE nedoporučuji opačný postup podepisovat něco důležitého v případě vykonávání funkce po uplynutí funkčního období.
V tomto případě ale žádnou změnu nezapisujete.
Ten formulář znám, to člena uvádíte v kolonce „vymazávaný“ a hned vedle stejného člena jako „zapisovaný“? G.X.
Já to vím, ale potřebuji to něčím doložit. Bohužel mi zástupci SVJOD nevěří, že se musí změna hlásit a dokonce i jeden právník tvrdí, že to není nutné.
na http://portal.justice.cz/…Justice.aspx?… je přehled všech soudů ČR. Vyberte si ten svůj, napište email a argumentujte odpovědí. To je jediné správné a nejjednodušší.
Poslední komentáře