Vodoměry & voda & skutečný stav
Dobrý den, prosím opět o radu. 1× za 3 měsíce jdu jako předseda do všech bytů a napíši stav studené a teplé vody dle měřáků vody + hlavní měřák.Rozdíl je 63m3. Nechali jsme prověřit hlavní měřič vody a nic.Kontrola měřáků v bytech ukázala,že měřáky jsou 3 roky vyměněné. Prosím co teď ? Co se dá všechno udělat,aby se přišlo na to kde je problém ? Jsme jeden bytový dům se čtyřmi vchody a jen náš vchod má problém.Ostatní vchody mají vše v pořádku a dle měřáků stavy sedí přesně. Děkuji za rady všem Šárka
naším praktickým příkladem. 12 ks podružných vodoměrů naměří za rok 800 m3 a rozdíl oproti fakturačnímu je 128 m3. Další rok máme 700 a rozdíl 94. Odchylka cca 8% vydržela u nových měřidel dva roky a nyní je už deset let cca 15 – 18%. Vůbec to neřešíme, protože investice do výměny jsou vyhozené peníze a instalovat přesnější měřidla ekonomický nesmysl(všichni vlastníci se takto dohodli). Mluvím ovšem o studené vodě. U teplé jde o jiné peníze. Tam se možná výměna za přesnější mokroběžné vyplatí.
Dobrý den. Je neuvěřitelné,že teprve po takové době vznikl daný peroblém?
Není jen zapsat stavy vody ale i kontrolovat stav plomb?( po rekonstrukci bytových jader)
Není jasné proč již nemáte osazené podružné vodoměry? (každý vchod)
Jak sdělujete není vše v pořádku.
Proto konejte. Důvěřujte ale i prověřujte.
A že vím o čem je řeč.
Míša
Pokud v ostatních vchodech stavy sedí přesně, jde o velmi zvláštní a naprosto nevídaný úkaz. Naopak bývá pravidlem, že náměr předávacího vodoměru se liší od součtů bytových vodoměrů. Jako ještě přípustná odchylka se uvádí 20%.
Údaj o 63 m3 neříká nic o relativní velikosti odchylky. Pokud chcete pátrat dál, porovnejte počty osob užívajících byty se spotřebami vody podle vodoměrů. Neúměrně nízká spotřeba na osobu v některém z bytů může signalizovat poruchu bytového vodoměru, nebo záměrné ovlivnění.
lake
Spotřeba v bytech je ± stejná a výkyvy nejsou žádné co se týče počet osob apod. Výkaz odchylky je již přes rok,ale minulé vedení SVJ nic neřešilo,až ted co jsem předseda já. proto sem uvedla,že osobně jdu do bytu a stav napíši,takže omyl od majitele bytu neni. Firma nám po našem naléhání zkontrolovala hl.měřák,ale chyba žádná. Jelikož v těchto věcech jsem laik,nevím jak dále postupovat. Ted jen uděláme zkoušku ( kyblík a natočíme vodu a uvidíme stav dle měřáku) ale co pak ??? Děkuji za postřehy,Šárka
- těch 63m3 je rozdíl za 3-měsíce? a za kolik btů?
- kolik je u Vás btů celkem?
- podívejte se na „porušení plomb“ u bytových vodoměrů
- evidujete všechny odběry ? (i požární hydranty a prádelnu apod?)
- a co vypuštění a napuštění radiátorů při jejich výměně
(u nás třeba to je 7m3 pro jednu stupačku a máme jich 7)
Neználek
Zkuste zapátrat v historii této diskusní skupiny, řešení jistě naleznete.
Poslední komentáře