vložkování komínů
Dobrý den, prosím poraďte kdo hradí vyvložkování komína, popř uveďte i nějaké relevantí zdůvodnění s odkazem na zákon, či podobnou kauzu. V našem konkrétním případě se jedná o bytový dům se správou SVJ (jednotky jsou v osobním vlastnictví). Jednotlivé komínové vložky jsou vždy využívany jen jednou bytovou jednotkou. Komínová vložka je vedena společným komínem. Polovina vlastníků provedla výměnu již dříve na vlastní náklady, když měnili způsob vytápení (plyn)
…dle http://www.portalsvj.cz/legis…4-sb-zakon-o-vlastnictvi-bytu § 2, g) je komín společnou části domu …dle http://www.portalsvj.cz/legis…4-sb-zakon-o-vlastnictvi-bytu je tudíž komínová vložka prokazatelně majetkem vlastníka bytu. … dle publikace Služby poskytované při správě a provozu budov. , Ing. Jiří Skuhra CSc., Zdroj: Verlag Dashöfer. Za funkčnost a bezpečnost technických zařízení odpovídá SVJ jako celek… Jak při úhradě vložkování tedy ideálně postupovat?
Ve Stanovách SVJ či v kupních smlouvě se o tomto nezmiňuje. Prohlášení vlastníka žádné nemáme.
Děkuji za odpověd…
Anžulí,
pokud nemáte Prohlášení vlastníka k dispozici, můžete si ho ofotit na katastru nemovitostí.
Hezký den!
Pavel
Byty jsme koupili do osobního vlastnictví od obce. Vzniklo SVJ se spoluvlastn. podíly. V Prohlášení vlastníka, které jsem získala na katastru, není o komínech ani komín. vložkách žádná zmínka. Pouze je zde zmíněno čištění a revize komínu. Ve svých Stanovách, které byly odsouhlaseny všemi vlastníky, není o vložkování komínů také zmínka.K této skutečnosti ještě dodám, že někteří si již sami na vlastní náklady komín nechali vyvložkovat, neboť měnili způsob vytápění (plyn)- nikdo nepřišel s tím, že by to chtěl uhradit z fondu oprav. Jaká je Vaše zkušenost či názor.
Poslední komentáře