vlastník s nadpoloviční většinou - možnost obrany ostatních

Dobrý den, v domě máme vlastníka, který je předsedou SVJ a vlastní nadpoloviční většinu bytů, zároveň vlastní všechny nebytové prostory ve sklepě. Na minulé schůzi jsme odsouhlasili, že SVJ si vezme úvěr na sanaci spodní stavby proti vlhkosti. S tím bylo odsouhlaseno navýšení příspěvku do fondu oprav. Předseda však provedl sanaci pouze prostorů ,kde má své sklepy, ale suterénní byty, které již nejsou jeho majetkem, nesanoval. Několikrát jsme žádali o to, aby byla provedena sanace celé spodní stavby, zasílali jsme mu i nabídky firem. On teď nasadil zdržovací taktiku a nesvolává schůzi. Máme nějakou možnost se bránit? Teď je situace taková, že za peníze všech sanuje pouze své sklepy, které chce změnit na bytové prostory. V suterénních bytech se navíc tímto opatřením ještě vlhkost zvýšila…Děkuji za odpověď