vlastnictví pozemku SVJ a pravomoce

Od loňského roku je SVJ vlastníkem pozemku kolem domu, na části pozemku lze parkovat na zpevněné ploše.Skutečnost je ovšem taková, že ve valné většině zde parkují auta podnájemníků z pronajatých bytů, kteří ovšem nemají ve svých podnájemních smlouvách zakotveno právo parkování na tomto pozemku.Prosím o vysvětlení, jaké jsou pravomoci výboru SVJ v této záležitosti, např. označit pozemek jako soukromý s právem vjezdu a parkování pouze s vědomím majitele pozemku, případně právo odtažení vozu při nerespektování tohoto jednání.Často zde i dlouhodobě parkují také auta obyvatel domů v blízkém okolí.Pozemky pod domem jsou v podílovém vlastnictví jednotlivých majitelů bytů, v katastru je přilehlý zmíněný pozemek zapsán jako vlastniczví SVJ.Děkuji za názor i za rady.