Umožnění instalace měřiče

Vložil Jan (bez ověření), 6. Říjen 2017 - 7:13 ::

Zajímal by mě názor na situaci, kdy na shromáždění před půl rokem bylo řádně schváleno zajištění instalace nových ověřených kalorimetrů s tím, že byla schválena mimořádná záloha v určité výši na tuto výměnu, protože není dostatek fin. prostředků.

Jeden majitel e-mailem sdělil, že zálohu nezaplatí a s novým kalorimetrem nesouhlasí (že neumožní instalaci vyloženě napsat asi nechce). V bytě má nájemníka, který se však zapsal do zveřejněných termínů pro instalaci, aby byt zpřístupnil.

Na základě toho, že majitel nezaplatil zálohu a vyjádřil se pouze e-mailem (prokazatelně?) můžeme mít pochybnosti, jestli kalorimetr vyměnit nebo ne. Co když do bytu techniky nájemník vpustí, výměna proběhne a následně bude majitel tvrdit, že s tím nesouhlasil – tj. nebude chtít uhradit náklady zahrnuté do vyúčtování. S nájemníkem samozřejmě nemáme žádný právní vztah. Totéž naopak – pokud výměnu na základě jeho vyjádření neprovedeme, mohl by následně tvrdit, že byt zpřístupnit nabídl – skrz nájemníka.

Děkuji za rady, jak byste postupovali.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Pavel II (bez ověření), 6. Říjen 2017 - 23:31

    dostatečnou většinou (Jedná se o pořízení nové věci nebo jen výměnu původních?) instalace se provede, Těm co ji neumožní se může i opakovaně (po předchozím stanovení nového termínu) účtovat za marný výkon dodavatele. Těm co nezaplatili zálohu se vyúčtuje celá částka a ta se standardně vymáhá ve smyslu Vašich pravidel pro vymáhání dluhů.

    Vložil Jan77 (bez ověření), 6. Říjen 2017 - 8:05

    Jestliže nájemce instalaci umožní, rozhodně ji provést (naopak kdybyste ji neprovedli, mohlo by to být chápáno tak, že jste odpor vlastníka akceptovali anebo že prostě SVJ kalorimetr neinstalovalo z vlastní chyby, když byt byl zpřístupněn).

    Jinka umožnit instalaci je zákonná povinnost; v tomto smyslu tedy vlastníka informovat a částku vymáhat.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".