Účtování "Dohod o provedení práce.
Dobrý den, může mi někdo poradit prosím:
Jsme SVJ 12 vlastníků a SV jsme od 1.1.2011. Běžné opravy platíme z fondu údržby a oprav 324. Některé práce – dovoz materiálu pro firmu, která práce prováděla provedl člen SVJ na základě „Dohody o provedení práce“. Účetní nám tvrdí, že tyto práce musí zaplatit z pol. – mzdové náklady 521 a naúčtovat je v pol.549 – provozní náklady ostatní vlastníkům ve vyúčtování. Protože při stanovování záloh na tuto položku jsme s tímto nepočítali, byl by doplatek pro vlastníky příliž vysoký. Dá se tato situace nějak řešit? Děkuje a zdraví Tonda.
Dobrý den, DPP (do 1O tis. měsíčně) účtuji takto: 521×xx(mzdové náklady/379XXX – předpis hrubé DPP; 379XXX/342 15% srážkové daně; 379XXX/221 výplatu čisté DPP ; 342/221 odvod daně. Účet 549 jsou ostatní náklady. Mzdy se podle příslušného ČUS 412 účtují do skupiny 52. Na konci roku se musí náklady účetně vyrovnat ze záloh, aby nevznikla ztráta 324×xx/649. Druhou stránkou je zda na mzdy máte kalkulovány prostředky. Dle § 15 odst. 1 a 2 ZoVB – vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2). K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech. V rámci vyúčtování se předkládá u nákladů na správu přehled tvorby záloh a přehled jejich čerpání. Pokud nebyla na mzdy tvořena záloha, resp. tento výdaj nebyl schválen shromážděním a výbor přesto uzavřel DPP a uhradil, mohou ostatní členové tvrdit, že vznikla škoda, neboť výbor překročil své pravomoci. Účtu SVJ je věnován celý web Ing. Klainové http://klaiex.webnode.cz/ a stojí za to si jej přečíst. karelh
karelh píše: "Pokud nebyla na mzdy tvořena záloha, resp. tento výdaj nebyl schválen shromážděním a výbor přesto uzavřel DPP a uhradil, mohou ostatní členové tvrdit, že vznikla škoda,"
Za prvé:
Žádný celostátně platný předpis nestanoví, že by všechny výdaje SVJ musely být schvalovány shromážděním.
Za druhé:
Pouhá skutečnost, že byla uhrazena určitá částka, neznamená automaticky vznik škody a je nesmyslné to takto spojovat.
Za třetí:
Pan karelh se zbytečně zabývá zálohami na správu podle § 15 odst. 2 ZoVB. Zde jde o výdaje, nikoliv o to, co se vybralo na zálohách. Skutečné výdaje mohou být v jiné struktuře než bylo plánováno a mohou jistě nastat i výdaje neplánované, které nelze pokrýt z vybraných záloh. V tom případě příspěvek na úhradu těchto nákladů (podle § 15 odst. 1 ZoVB) se rozpočítá mezi vlastníky jednotek podle spoluvlastnického podílu. Že se na daný účel nevybíraly zálohy je bezvýznamné.
lake
Poslední komentáře