Pojmy

Podlahová plocha nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru

Podlahová plocha všech místností nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru včetně ploch určených výhradně k užívání s nebytovým prostorem, popřípadě s rozestavěným nebytovým prostorem; do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru.

72/1994 Sb., § 2, písmeno j)

Účtování a zdaňování příjmů z pronájmu

Vložil Anonymous, 10. Květen 2007 - 17:20 :: Ostatní

SVJ uzavřelo s dodavatelem tepla smlouvu o pronájmu asi 1/4 společné místnosti pro umístění svého technického zařízení.

Za roční pronájem zaplatil dodavatel SVJ dle smlouvy 4 Kč.

Částku poukázal na BÚ SVJ. SVJ zaplatilo bance bankovní poplatek za přijatou položku 7 Kč, čili SVJ je z této smlouvy prokazatelně ve ztrátě.

Můj návrh byl: Příjem z pronájmu zaúčtovat jako příjem na BÚ a jako výnos SVJ na účtu 649 Příjmy z pronájmu.

Ve druhém kroku odúčtovat výnos z účtu 649 a současně snížit účet 549 Poplatky bance.

Soudím, že není třeba se zdaňováním pochybného výnosu z pronájmu vůbec zabývat.

Tento návrh nebyl účtárnou správce přijat s velkým nadšením.

Zná někdo jiné, lepší řešení? Pokud ano, těším se na odpověď.

N. Klainová

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Přidat komentář

Účtování a zdaňování příjmů z pronájmu 2

Vložil Pavel, 12. Květen 2007 - 19:38

Obávám se, že správně nelze kompenzovat příjem z pronájmu s bankovním poplatkem.

Na druhou stranu, rozdělovat 4 Kč mezi členy SVJ je také nevhodné resp. neproveditelné.

Protože jsou obě řešení podle mne špatná, udělal bych to, které dá méně práce.

Takže kompenzovat a překousnout, že to není úplně čisté v účetnictví.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

odpovědět