Účinnost stanov
Stanovy jsou platné od data schválení, ale účinné až od zveřejnění v Rejstříku SVJ, takže do té doby stále platí stanovy staré. Je to tak ??
Účinnost stanov nastává okamžikem schválení, pokud není nedílnou součástí tohoto usnesení, jiné datum počátku jejich platnosti.
Zda jsou, či nejsou zveřejněny v RS nemá na účinnost stanov žádný vliv. Rozhodující je zápis ze shromáždění, na kterém byly schváleny.
Přeji hezký den. JaVa
Tvrzení JaVa je nepravdivé.
Okamžitá účinnost nových stanov nastává pouze u osob přítomných na shromáždění při schvalování těchto stanov. Vůči osobám nepřítomným na shromáždění jsou stanovy účinné teprve okamžikem zveřejnění stanov v rejstříku. V některých případech dokonce až šestnáctým dnem po jejich zveřejnění.
Podle § 8 odst. 2 zákona č. 304/2013 Sb. platí, že údaje a obsah listin, jejichž zveřejnění zákon ukládá, může zapsaná osoba namítat vůči třetím osobám až od okamžiku jejich zveřejnění, ledaže by prokázala, že třetí osobě byly známy dříve. Těchto údajů a obsahu listin se však zapsaná osoba nemůže dovolávat u jednání uskutečněných do šestnáctého dne po zveřejnění, jestliže třetí osoba prokáže, že o nich nemohla vědět.
Justitianus
Děkuji za doplnění. Mohl by jste, prosím, napsat § znění zákona, který ukládá povinnost zveřejnění stanov právnické osoby SVJ.
Děkuji a přeji hezký večer.JaVa
Pro JaVa:
☀ SVJ vzniklá za účinnosti zákona č. 72/1994 Sb.
Podle § 10 odst. 2 tohoto zákona platilo, že výbor nebo pověřený
vlastník jsou povinni do 60 dnů po svém zvolení podat návrh na zápis do
rejstříku. K návrhu na zápis se přikládá (…) schválené stanovy
společenství. Stanovy SVJ(2000) tedy byly vždy povinně zveřejněny
založením do sbírky listin rejstříkového soudu.
☀ SVJ vzniklá za účinnosti zákona č. 89/2012 Sb.
Podle § 1200 odst. 1 tohoto zákona platí, že společenství vlastníků se
založí schválením stanov. Podle § 1200 odst. 4 tohoto zákona platí, že
rozhodnutí ustavující schůze o přijetí stanov se osvědčuje veřejnou
listinou, která obsahuje schválený text stanov.
Podle § 66 písm. a) zákona č. 304/203 Sb. platí, že sbírka listin rejstříkového soudu obsahuje zakladatelské právní jednání právnické osoby. Rozumím tomu tak, že stanovy založené v rejstříku by měly být v aktuálním a platném znění.
Jinak bude SVJ mít permanentní problémy, jetliže ponechá v rejstříku staré neplatné znění a bude se snažit v praxi uplatňovat nové znění stanov. Například vůči novým nabyvatelům jednotek by SVJ mělo smůlu. SVJ se nebude moci vůči nim dovolat nezveřejněného znění.
Justitianus
Zdravím a děkuji za jako vždy, zcela vyčerpávající odpověď. Jen doufám, že to dokáží ocenit i ti „mínusovači“, kterým zde Vaše fundované rady vadí.
Přeji hezký zbytek dne.JaVa
A co tohle.
§ 1200 o.z.
(4) Rozhodnutí ustavující schůze o přijetí stanov se osvědčuje veřejnou listinou, která obsahuje schválený text stanov. Zakládá-li se společenství vlastníků přijetím stanov všemi vlastníky jednotek, vyžadují stanovy formu veřejné listiny. Zakládá-li společenství vlastníků jediný vlastník všech jednotek, stanovy formu veřejné listiny nevyžadují.
(5) Při změně stanov se forma veřejné listiny nevyžaduje.
Stanovy účinnost ve zdejší diskusi např. zde
www.portalsvj.cz/…um-ucinnosti
Stanovy SVJ – datum účinnosti
Vložil osma, 11. Červen 2018 – 10:59 :: Vznik společenství
www.portalsvj.cz/…nost-stanovy
Kdy nabývají účinnost stanovy?
Vložil KH (bez ověření), 4. Prosinec 2017 – 23:46 :: Ostatní
Poslední komentáře