SVJ-společné prostory
Zdravím, chtěl bych se zeptat, zda potřebuji souhlas 100% vlastníků k umístění vozíku pro mou mámu pod schody v přízemí? Jsme SVJ s 15 byty, krom 2 bytových jednotek všichni emailem souhlasí s umístěním. Vozík nebrání ničemu a nikomu (včetně únikových cest a pod.) jsme bez výtahu, moje máma bude mít tento vozík max na 1 rok. Děkuji
Nepíšete, zda požadujete užívání společných prostor domu za úplatu nebo bezplatné.
Společné prostory se využívají k tomu účelu, ke kterému jsou určeny ve stavební dokumentaci a PV, pokud se spoluvlastníci nedohodnou na jejich jiném využití.
Prohlášení vlastníka
§ 1166
(1) Při rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám se uvedou alespoň
- pojmenování a označení jednotlivých bytů alespoň číslem a umístěním s určením účelu užívání,
- určení a popis společných částí se zřetelem k jejich stavební, technické nebo uživatelské povaze a s případným určením, které z nich jsou vyhrazeny k výlučnému užívání vlastníku určité jednotky,
Udělal jste sice dobře že jste sousedy informoval, ale nebylo to nutné. Jestli umístění ve spol. prostorech nebrání v únikové cestě, tak tam být může. Pokud by se ozvali další vlastníci, že chtěji prostor využít jinak pak se musíte nějak domluvit. Zvlášť ve vašem případě snad všichni pochopí důvody a jediné co bych se bál je jeho zcizení.
Dve bytove jednotky vozik nechteji povolit. Jelikoz se jedna o spolecny prostor, tedy i jejich, maji pravo na to pozadovat odstraneni voziku? Proste s tim nesouhlasi..
Na dva neouhlasící vlastníky jednotek se můžete vykašlat. Jsou nejspíš v menšině (jen dva z 15 bytů). Pokud to budou chtít i přesto řešit, mají možnost požádat SVJ o zařazení této otázky na program nejbližšího shromáždění. Rozhodnutí shromáždění bude pak závazné pro všechny současné vlastníky jednotek.
Justitianus
Poslední komentáře