Statutární zástupce
Dobrý den.Jsem statutárním zástupcem SVJ v bytovém domě o 9-víti bytových jednotkách.Svůj byt jsem nedávno převedl na dceru.Problém je ten,že ve stanovách máme členství ve vedení SVJ podmíněno vlastnictvím bytů.Podle nového OZ bych tuto funkci mohl vykonávat dále.Bude to znamenat:buď změnu stanov a nebo změnu statutárního zástupce?A ještě jeden dotaz:Jako „nemajiteli“bytu mi bude stačit pro případ hlasování plná moc dcery?Děkuji za radu.
Jsem z Krnova-jinak to vypadá tak,že budeme muset „překopat“stanovy.Možná dojde na volbu nového statutárního zástupce-pokud to někdo bude chtít vzít.Ale každopádně díky za odpovědi.
Doporučuji provést v tomto případě úpravu – doplnění stanov a zahrnout rovněž ustanovení o udělování a platnosti plných mocí.
je základní lidské právo uvedené v listině práv a svobod. To, že si v ČR vysvětlují tato práva po svém je ovšem faktem. Nicméně krajský soud v Brně mě bez protestu uložil změněné stanovy doložené zápisem o hlasování a prezenční listinou, která obsahovala 80% plných mocí o kterých v původních stanovách nebylo zmínky. Takže příklad z praxe. MUSÍTE totiž jen umřít.
Plná moc nemusí být uvedena ve stanovách. Pokud máte jiný názor, prosím o uvedení příslušného paragrafu.
Od ČSOB mi přišlo
Poznámka: Od 1.1.2014 již není možné na shromáždění vlastníků zastupování na základě plné moci, pokud tato možnost není uvedena ve stanovách – pokud není shromáždění vlastníků usnášení schopné, lze rozhodnout o navrhovaném usnesení mimo zasedání tzn. korespondenčně – a to v souladu s § 1201 – 1214 NOZ.
Děkuji za odpověď. Jedná se o blábol. § 1210 až 2014 (nikoliv 1201 až 2014) se týkají rozhodnutí mimo zasedání. V těchto ani v jiných ustanoveních NOZ se ale nezakazují plné moci, pokud není jejich použití uvedeno ve stanovách. Asi si v ČSOB přečetli jeden zmatený rozsudek NS, který ale reagoval na právní situaci před účinností NOZ. Takže opakuji, za účinnosti NOZ neznám §, který by zakazoval používaní plných mocí bez nějakých podmínek. Naopak, NOZ je napsán tak, že vše je spíše platné, než neplatné, pokud není neplatnost výslovně uvedena.
Pokud jde o plnou moc a stanovy SVJ, tak odkazuji na debatu zde. Je možno hledat i další vlákna. Nezaručuji, že se to přesně týká dotazu, jen jsem chtěl poradit.
http://www.portalsvj.cz/…-hlasovani-0
… jsem přítomné upozornil na rozsudek NS z 23.5.2012-nemožnost použít plné moci při hlasování, pokud to není upraveno ve stanovách.
http://www.portalsvj.cz/…-1185–2-a-pm
Judikát k § 1185/2 a PM Vložil Pavel, 17. Duben 2017 – 17:35 :: Návrhy na změnu zákona Ve sbírce listin SVJ IČO 286 24 980 je pravomocný judikát KS Ostrava…
http://www.portalsvj.cz/…/plna-moc-23
Plná moc Vložil Milka (bez ověření), 26. Květen 2016 – 21:30 :: Ostatní … jsem vlastníkem bytové jednotky. V bytě bydlí můj syn s rodinou. Bude shromáždění, tak jsem chtěla poslat místo sebe syna s plnou mocí k zastupování, ale předseda to odmítl s tvrzením, …
http://www.portalsvj.cz/…ve-stanovach
Možnost zplnomocnění třetí osoby pro jednání na shromáždění SVJ musí být zakotvena ve stanovách. Vložil JaVa, 30. Duben 2017 – 10:17 :: Návrhy na změnu zákona
http://www.portalsvj.cz/…-moc-dle-noz
Plná moc dle NOZ Vložil vin (bez ověření), 22. Únor 2014 – 7:54 :: Ostatní Dle NOZ je možné nechat se na schromáždění zastupovat na základě plné moci.
http://www.portalsvj.cz/…ve-stanovach
Možnost zplnomocnění třetí osoby pro jednání na shromáždění SVJ musí být zakotvena ve stanovách. Vložil JaVa, 30. Duben 2017 – 10:17 :: Návrhy na změnu zákona Možnost zplnomocnění třetí osoby pro jednání na shromáždění SVJ musí být zakotvena ve stanovách společenství, jinak není zplnomocnění možné. https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1993-2
http://www.portalsvj.cz/…ni-na-schuzi
Platnost plných mocí – jak je to s možností zastoupení na schůzi? Vložil betka (bez ověření), 11. Září 2016 – 11:32 :: Ostatní Je starší soudní nález podle kterého se nelze nechat na schůzi zastoupit, pokud plné moci neumožňují stanovy.
Poslední komentáře