Stanovy

Vložil Ibrahimovič (bez ověření), 6. Prosinec 2011 - 20:25 ::

Dobrý den, v letošním roce 2011 jsme realizovali kompletní zateplení domu v programu zelená úsporám. Tato realizace je hotova a uzavřena. Nyní si vlastníci přejí dodatečně zateplit ještě vnitřní stěny vestibulů. Jedná se o společný prostor, kde není žádný radiátor. Realizace by proběhla vlastními silami (dohoda o pracovní činnosti) a po finanční stránce by měla býti levnější než od externí firmy. Na schůzi shromáždění byla tato akce odsouhlasena 95 % většiny všech členů společenství. Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek (ve znění změny 151/2006) říkají, že ČL.VII SHROMÁŽDĚNÍ, BOD 14) .......jde-li o stavební úpravy spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas nejméně tříčtvrtinové většiny všech členů společenství.

Naše stanovy obsahují definici " K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek".

Jinou definici týkající se opravy nebo modernizace naše stanovy neobsahují. Je tedy nutné dodržet stoprocentní souhlas k realizaci zateplení vestibulů? Ptám se, protože máme mezi sebou jednoho vlastníka, který neustále vše odmítá a neguje. A odmítá i realizaci zateplení vestibulů.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil nortonik (bez ověření), 8. Prosinec 2011 - 11:09

    Myslím si, že zateplením vnitřní stěny vestibulů dojde ke změně velikosti podlahové plochy a tím i velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu. Proto je nutný 100% souhlas všech vlastníků.

    Vložil Krupp, 8. Prosinec 2011 - 12:27

    Zateplením vestibulu sice dojde ke zmenšení podlahové plochy vestibulu. To ale vůbec nesouvisí s majetkovými podíly. Jirka

    Vložil AnonymousX (bez ověření), 8. Prosinec 2011 - 7:19

    Změnte své stanovy, pak si odhlasujte opravu.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".