Spravování SVJ
Dobrý den Jíž 10 let jsme SVJ za celou dobu jsem nedostal vyučtování nákladů,jen energiÍ Také jsou prostředky s fondu používány k soukromím ůčelům Jak postupovat? Děkuji
Vaše SVJ vytváří v účetnictví nějaký fond? Pak ovšem musí existovat pravidla pro naplňování fondu a je stanoven účel čerpání prostředků z tohoto fondu.
Chcete-li získat informace o hospodaření SVJ, nahlédnout do účetních knih a dokladů, či dokonce požadujete nějaké vyúčtování, obraťte se na SVJ, na shromáždění, nebo na soud.
Upozorňuji, že s požadavkem na „vyúčtování“ u SVJ neuspějete, a u soudu prohrajete. Právnická osoba není povinna vyhotovovat nějaké extra dokumenty jen pro Vás, k uspokojení Vaší zvědavosti. Měl jste se o to zajímat před tím než bylo schváleno nekonečné placení na neznámý tajemný účel, který Vy nazýváte „fond“.
Justitianus
Vy prostáčku, on totiž zákonodárce nepožaduje po nikom ani to, aby vlastníci jednotek platili cokoliv předem na nějaký neznámý účel!
Nic takového v zákoně nenajdete. Zákon neobsahuje takovou vymahatelnou povinnost.
Podle § 1180 odst. 1 platí, že vlastník jednotky přispívá na správu domu a pozemku v poměru odpovídajícím jeho podílu na společných částech. Ale jistě Vám neušlo, že podle § 1208 je to pouze shromáždění, kdo rozhoduje o rozpočtu, o celkové výši příspěvků i datu jejich splatnosti, o vyúčtování hospodaření i o případném vrácení (vypořádání) nevyčerpaných příspěvků.
Myslíte že toto v každém jednotlivém SVJ rozhoduje přímo zákonodárce? Nene, za toto není moudrý zákonodárce přímo odpovědný.
Je to problém těch milionů ovcí v 70 tisících SVJ, že nejsou schopny stanovit si nějaká pravidla pro plánování výdajů, pro určení výše záloh či úhrad, pro kontrolu a pro pravidelné vyúčtování hospodaření s těmi penězi. Za to zákonodárce nemůže, že polovina obyvatel má podprůměrný intelekt, a že kašlou na kontrolu hospodaření s vlastním majetkem.
A ti kteří jsou nad průměrem si měli předem spočítat, že dát se do spolku se stádem ovcí v SVJ nemůže pro ně nikdy skončit dobře.
Justitianus
Pane Pavle,
moudrý zákonodárce rozhodl, že SVJ funguje na principu černé díry podle zásady Plať a neptej se. Nic s tím neuděláte.
Jste tu zjevně nový, tohle se zde již řešilo.
Poslední komentáře