Spolupodílové vlastnictví převést do osobního vlastnictví, poraďte prosím
Dobrý den,
máme podílové spoluvlastnictví bytových jednotek. Jeden „člen“ je problémový a dluží na poplatcích. Většina ostatních by chtěla převést byt do osobního vlastnictví, ale vedení spolku platí právničce již 3 roky za různé poplatky a zatím se nic nezměnilo.
Nyní máme sepisovat nové stanovy jako spolek, které jsou tak volně napsané, že ani v budoucnu s neplatiči či jiným problémem se nic neudělá, protože procesy řešení situace právnička odmítá zanést do nových stanov.
Prosím o radu. Děkuji. Zemanová
Dobrý den, nejjednodušší a účinné řešení je, podat žalobu k soudu, který rozhodně o rozdělení na jednotky. Na celý spolek se vy… a po rozdělení domu na jednotky založte SVJ. Vše se dá zvládnout i bez drahých právníků.
O neplatičích jsou zde „romány“. Nepomohou stanovy, ale řádně fungující SVJ, shromáždění a výbor. Nejhorší jsou neplatiči, na které má prioritní nárok banka a potom teprve SVJ.
Vy máte zřejmě ideální spoluvlastnicví a chcete založit SVJ. Právní pojem „osobní vlastnictví“ již vlastně neexistuje, ale používá se i mezi právníky (viz internetové a tištěné články).
Nastudujte zákon 89/2012 NOZ a hledejte na internetu.
http://www.pravnilinka.cz/…tnictvi.html
http://www.advokat-zlinsko.cz/…uvlastnictví
http://obcanske.juristic.cz/…/obcan2.html
http://www.vzory-online.cz/…vlastnictvi/
Poslední komentáře