Společné vytápění
Dobrý den,bydlím v podílovém domě,jsem odpojen ze společného vytápění na tuhá paliva.Platím poměrnou část z jednoho radiatoru,který vyhřívá společný prostor.Nyní sousedi chtějí měnit kotel a po mě požadují zaplacení plné částky,jakou budou hradit oni.Jim se vytápí byty i společné prostory.V krátké době chceme založit SVJ.Myslíte,že by to pro mě mělo lepší řešení? Navíc soused podemnou mně vyčítá, že mně vytápí ze spodu,ale nademnou je střecha a pod ním vytápěné sklepy.Mají je pod vlastním uzavřením,tak na ně nepřiplácím. Děkuji za rady
Je dům ve spoluvlastnictví? Je dům rozdělený na jednotky? Proč chcete zakládat svj, víte vůbec, co chcete spáchat? Hradíte už dnes nějaké příspěvky na opravu domu, když ano, tak komu, kam? Když založíte svj, tak musíte mít podvojné účetnictví a jiné blbiny. Spoluvlastnictví není zcela jistě ideální, ale společenství je příšerné, protože do společenství zasahuje stát neúnosonou mírou. Co se týče vytápění, když se dům vytápí smysluplně celý, tak je to vždycky lacinější než když se vytápí každý byt individuálně. Kdo vám dělá topiče? Nenapsal jste prakticky vůbec nic,žádné informace, takže je těžké cokoliv k vašemu problému napsat.
Byt je koupený v podílovém spoluvlastnictví.V kupní smlouvě mám uvedenou velikost bytu a ve kterém podlaží tohoto domu se nachází.FO založený není,opravy se rozpočítávají podle koupeného podílu.Každý topí týden a střídají se,dum má šest bytu.Jakékoli další informace vám napíšu.Díky
Tak tohle všechno založením svj skončí. Nyní si asi podle podílů nakoupíte nějaké topivo a topíte. Když založíte svj budete vyrábět GJ a účtovat služby. Musíte si založit účet, přispívat na správu domu, musíte mít nějakého předsedu nebo možná i výbor a musíte vést účetnictví. Já bych svj nezakládal ani za zlaté prase.
To zcela jistě, když je dům rozdělený na jednotky. Dům tazatele na jednotky rozdělený není. Je to spoluvlastnictví.
Poslední komentáře