Společná kotelna

Vložil Václav (bez ověření), 4. Duben 2020 - 18:26 ::

Dobrý den, naše SVJ je historicky součástí blokové výstavby z 50. let a je jedním z několika samostatných vchodů, který náš blok má (co vchod do samostatné SVJ). Z tohoto důvodu máme historicky pro 2 vchody (2 SVJ) společnou kotelnu na vytápění a ohřev teplé vody. Kotelna je umístěnou v sousedním vchodě, což je samostatné SVJ. Kotelnu provozuje a servisuje odborná firma, která vyúčtovává provoz kotelny spotřebu tepla a teplé vody SVJ, ve kterém je kotelna fyzicky umístěna a toto SVJ vše vyúčtovává zase nám (hradíme jim i pravidelné měsíční zálohy). Takto to fungovalo posledních cca 30 let. Můj dotaz zní: musí mít obě SVJ 2 samostatné smlouvy na servis a dodávku tepla a TUV s odbornou firmou, která je provozovatelem kotelny, nebo může mít tyto služby naše SVJ zajištěno stávajícím způsobem, tzn. přes sousedící SVJ ve kterém je umístěna kotelna ? Pamatuje na tuto situaci zákon ?

Děkuji za zprávu Václav

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil . (bez ověření), 16. Duben 2020 - 20:03

    Musíte vycházet z toho, co je o kotelně a dodávkách tepla napsané v Prohlášení vlastníka. Tak se tam podívejte a napište co je tam uvedené.

    Vložil AsiTak, 20. Duben 2020 - 7:24

    Možný model provozování společné kotelny.
    Spoluvlastníci kotelny budou odebírat teplo ze společné kotelny v režimu vyhlášky č. 269/2015 Sb.
    Ekonomiku (společné náklady, stanovení, výběr záloh, rozúčtování na jednotky) společné kotelny eviduje společenství (označme SVJK) v jehož budově je umístěná kotelna.
    Kotelnu bude provozovat subjekt disponující povolením provozovat kotelny ale jen jako dodavatel služby provozu. Provozovatel poplatek za provoz kotelny a další výdaje vyplývající z provozování kotelny fakturuje SVJK. 

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".