Sousedův nový plot
Dobrý den,řeším tu jeden spor.Část pozemku SV si pronajal jeden z vlastníků.Vedle našeho pozemku je soused se zahradou a starým plotem,který chce předělat-klasický drátěný.Plot je na hranici pozemků.Aby tento plot mohl vyměnit,potřebuje přístup na náš pozemek,resp.na pronajatý pozemek vlastníkem.Ten ovšem odmítá,aby mu soused na pozemek vstoupil.Bohužel bez toho plot opravdu nepostaví.Je nějaké rozumné řešení?
Ptáte se na „rozumné řešení“. To je ovšemže obsaženo v Občanském zákoníku. Stačí jenom znát práva a povinnosti obou stran: nájemce a pronajímatele.
| 89/2012 Sb. § 2219 (1) Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo do ní za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. (2) Vzniknou-li nájemci činností pronajímatele podle odstavce 1 obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má nájemce právo na slevu z nájemného. |
lake
To, že si někdo něco pronajme, neznamená, že tím zbavuje vlastníka jeho práv. Soused, který chce opravit plot, by měl požádat SVJ jako vlastníka o přístup na pozemek. SVJ mu to v rámci dobrých sousedských vztahů pochopitelně povolí a oznámí nájemci, kdy se tak stane.
Nepotřebuju zákony tam, kde mi stačí zdravý selský rozum. Nicméně, asi se lze v tomto případě také odvolat na § 1021 NOZ. O plotech a hranicích pak je § 1024 – § 1028.
když to potřebuje pro správu, tak proč ne, u nás třeba 3 sklepy (jednotky) na archiv a dokumentaci SVJ
Poslední komentáře