Smlouva o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích

Vložil nejedleho9, 2. Červen 2017 - 13:59 ::

Dobrý den vespolek,

toto téma se tu již v různých podobách objevilo, ale přesto jsem nenašel odpověď na tuto konkrétní otázku:

může výbor uzavřít, případně s jakým mandátem (např. usnesení shromáždění, nebo zplnomocnění ode všech vlastníků) smlouvu o umístění zařízení dle § 104 zákona o el. komunikacích?

V něm se píše, že „uzavře podnikatel zajišťující veřejnou komunikační síť s vlastníkem dotčené nemovitosti písemnou smlouvu“.

SVJ není vlastníkem budovy, výbor tedy (bez zplnomocnění) nezastupuje vlastníka budovy.

Je to tak?

Jak se v případě SVJ postupuje?

Děkuji!

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil TV (bez ověření), 5. Červen 2017 - 14:49

    Budova je společným prostorem, ten spravuje za tím účelem vzniklé SVJ, to vede výbor. z toho je jasné, že výbor je oprávněn (a taky to dělá) uzavírat smlouvy tohoto typu.Dělá to nakonec i vůči vodovodům a kanalizacím, elektrorozvodnám, plynárnám a v rámci novostaveb dokonce může vystupovat v rámci reklamačního řízení.

    U nás je výbor chytrý a takovou smlouvu o telekomunikačním zařízení nechal posvětit shromážděním. tím je z obliga.

    Vložil Klučík Antonín (bez ověření), 3. Červen 2017 - 21:30

    SVJ nezastupuje vlastníka.

    Vložil petrsv, 2. Červen 2017 - 18:49

    Stejně jako s vodárnou nebo plynárnou je Výbor jako statutární orgán právnické osoby, jejímiž členy jsou všichni vlastníci, oprávněn uzavřít takovou smlouvu. Nepotřebuje k tomu ničí souhlas. Shromáždění se však může vyslovit proti takové smlouvě, Výbor je pak povinen se tím řídit. Doporučil bych tedy nechat si příšlušnou akci schválit na schůzi SVJ. Není-li to časově možné, tak aspoň orientačně zjistit mezi lidma, jestli proti tomu něco mají.

    Vložil JaVa, 4. Červen 2017 - 9:36

    Statutární orgán SVJ nebo i externí správce(dle zplnomocnění v příkazní smlouvě) může být oprávněn uzavírat smlouvy s dodavateli služeb právnické osobě SVJ.V tomto konkrétním případě se zřejmě nejedná pouze o služby dle § 1–3 z.č.67/2013 Sb.,které SVJ(poskytovatel) dodává vlastníkovi(ná­jemníkovi) jednotky(odbě­ratel).Proto by mělo umístění cizího zařízení do společných prostor odsouhlasit shromáždění vlastníků,včetně způsobu rozúčtování zisku z pronájmu, mezi všechny vlastníky jednotek v domě.

    JaVa

    Vložil Čmuchal (bez ověření), 4. Červen 2017 - 2:45

    „..nechat si příšlušnou akci schválit na schůzi SVJ..“

    Ujasněte si rozdíl mezi společenstvím a SVJ, paňáco. A pak raďte.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".