Rozdělení dvojgaráže

Dobrý den,

v našem bytovém domě uvažujeme o koupi garáže. Zjistili jsme ale, že se jedná o dvojgaráž tzn. uvnitř je spojena s vedlejší garáží od souseda. Vjezd má každý svůj (zvenku garáže vypadají jako oddělené), nicméně vevnitř chybí příčka/stěna. Uvažujeme tedy o předělení garáže příčkou. Z SVJ nám bylo sděleno, že budou potřebovat souhlas obou majitelů s rozdělením. Vzhledem k tomu, že druhý majitel se nechce s námi na nákladech za příčku podílet, je pravděpodobné, že neposkytne ani souhlas pro SVJ. Já se tedy ptám, v případě, že garáž koupíme, opravdu potřebujeme pro rozdělení garáže souhlas druhého majitele?

Současně se chci zeptat, z naší garáže je jako z jediné také vchod přímo do domu (nemusí se chodit přes venek). Z toho důvodu také druhý majitel nechce rozdělit garáže příčkou, nicméně já se domnívám, že by tento vchod ani používat nemohl (když by nebyly rozděleny), protože se vchod nachází na „naší“ půlce garáže. Je má domněnka správná?

Děkuji za odpověď. Škapová