Rekonstrukce střechy
Dobrý den,jsem členkou SVBJ a chci se zeptat ,zda se může rozpustit fond oprav.Na našem domě se má dělat rekonstrukce střechy,a výbor našeho společenství požaduje po každem vlastníkovi bytu,aby si vzal půjčku .Kromě tří bytovych jednotek,který chtějí platit hotově. Dům je o 7 byt.jednotkách.Jedná se odosti velkou částku.Jsem toho názoru,že by se měla půjčka vzít na společenství.Zajímalo by mě,jestli existuje nějaký zákon,jak financovat takové to velké a drahé opravy.Děkuji s pozdrave Babka
Proč chcete rozpouštět Dlouhodovou zálohu na opravy? To jako, že se ty peníze vyplatí vlastníkům a oni si něco dovypůjčí a pak to opět vloží do SVJ? Platí to, co se schválí na shromáždění. Pro financování jsou možné obě varianty. Bylo by dobré nejprve zjistit, jaké podmínky nabízí banka SVJ a jestli by to nebylo výhodnější, než individální půjčky. (ale znamená to další činnost pro výbor). BTW 7 jednotek, ve výboru jsou 3 z nich… to asi budou oni, kdo mají hotovost a tak se nechtějí starat o úvěr… :)
Jak jsem někde psal, u nás se dohodlo, že vlastníci zaplatí na 13 měsíců předem. (žádné rozpouštění). Ale rekonstrukce spěchala (zvýšení DPH), proto také zvažte urgenci rekonstrukce.
Víte Babko, na tomto portále toho bylo popsáno o podobných problémech dost. Nejde o to co požaduje výbor, jde o to jak to rozhodlo shromáždění. Jinak osobně bych proti takovému jednorázovému financování střechy jak jste popsala nic neměl a není to ani důvod k rozpuštění tzv. Fondu oprav. Prostě shromáždění(vlastníci) se rozhodli tak a tak.JarekSVJ
Dobrý den,pokud bude střecha.jak řešeto neměla bych námitek.Potřebovala by pouze částečnou opravu,která by se hradila z fondu.Je potřeba zvednou fond oprav s tím nesouhlasí.A kde je jistota,že zbylým jednotkám banka dá 170000Kč úvěr,když tu jsou i důchodci.Ale i přesto to chtějí dělat.Já jsem s tím nesouhlasila a napsala společenství dopis,ten smetli ze stolu a vůbec na něj nereagovali.
Poslední komentáře