Půdní vestavba

Vložil Martin (bez ověření), 9. Březen 2016 - 12:19 ::

Dobrý den, jsem vlastníkem bytu v posledním patře, nad mým bytem je půda, která není uvedena jako společný prostor v prohlášení vlastníka. V prohlášení je zmíňka pouze o střeše, ale o půdě se nikde nepíše ani slovo. Chtěl jsem se zeptat, jak postupovat dále. Když se nejedná o společný prostor, tak se nebudou měnit jednotlivé podíly vlastníků, jestli se nemýlím? Musím vytvářet smlouvu o výstavbě, nebo mi bude stačit projekt, podle kterého mi zvětší podlahovou plochu bytu? Děkuji za odpověď

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Nemovitost vydržet
    Vložil Vydržel (bez ověření), 11. Březen 2016 - 10:24

    Zkuste půdu získat vydržením. U nemovité věci nebo její části je třeba, abyste věc v dobré víře užíval 10 let.

    odpovědět
    Nelze vydržet půdu
    Vložil lake, 11. Březen 2016 - 10:37

    Nesmyslná rada. V tomto případě nelze „půdu“ vydržet, neboť tazatel od počátku není v dobré víře. Chce-li zvětšit podlahovou plochu bytu, pak jedině přes dohodu a změnu prohlášení vlastníka budovy.

    lake

    odpovědět
    Půdní vestavba 1
    Vložil Vlastiks, 10. Březen 2016 - 9:36

    … a domníváte se, že půda je součástí vašeho bytu ?

    odpovědět
    To určitě ne, počítám,
    Vložil Svjber (bez ověření), 10. Březen 2016 - 22:28

    To určitě ne, počítám, že se s vlastníky budu muset nějak vypořádat. Zaujalo mne spíš, že půdní prostor nikdo nevyužívá a v prohlášení vlastníka není jakkoliv definována. Ale zajímám se hlavně o postup dále. Pokud budou vlastnici souhlasit, budu potřebovat smlouvu o vystavbe? Nebo na základě kterého dokumentu se upraví podlahová plocha bytu na katastru? Budu potřebovat souhlas 100% vlastníků?

    odpovědět
    Vestavba
    Vložil Vlastiks, 11. Březen 2016 - 8:23

    „Obsazením“ části půdy dojde buď k rozšíření Vašeho bytu, nebo vznikne nový byt, čímž (dle mého názoru) dojde ke změně podílů, a nutné změně prohlášení.

    odpovědět
    Píšete „obsazením“,
    Vložil SvjBer (bez ověření), 9. Duben 2016 - 17:16

    Píšete „obsazením“, myslíte si, že ostatní vlastníci bytových jednotek mají nárok na vyrovnání, i když se nejedná o společný prostor?

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".