Pronajímání bytu v SVJ
Dobrý den-jeden z majitelů bytu se odstěhoval a svůj byt pronajímá.Problém je v tom,že byt pronajímá převážně Romům.Tito v domě neuklízí,dokonce v noci zasahuje policie kvůli jejich hádkám,poškození vchodových dveří(rozbití skla).Problém je v tom,že majitel bytu měsíční zálohy SJV neplatí(voda,topení atd.)musíme to hradit z peněz na opravy.Chtěla bych se zeptat,můžeme nějak majiteli zabránit pronajímat byt takovým lidem,nebo on nemusí ze zákona brát na náš požadavek zřetel.Jak se bránit jako majitelé ostatních bytů tomu,abychom za něho neplatili zálohy.Máme vůbec ohledně těchto problémů nějaká práva? Děkuji za radu. H.
Pokud Vám neplatí tak postupujte proti němu jako proti neplatiči..... Byt je v osobním vlastnictví – může si do něho nastěhovat koho chce. Joo je to tak, taky máme v našem svj dva parchanty co pronajímají podobným způsobem byt.
Nehrazení záloh nemá nic společného s pronajímáním bytu. Proti vlastníkovi dlužníkovi postupujte dle stanov. Pokud máte úklid na střídačku domácnosti, tak musíte také mít dohodnuto, jak s vlastníkem, který neuklízí. Např. DoPP jejíž odměnu (vč. 15% daň) by hradil neuklízející vlastník. Za škody dle stanov ručí vlastník.
Petr napsal:
Pokud máte úklid na střídačku domácnosti, tak musíte také mít
dohodnuto, jak s vlastníkem, který neuklízí. Např. DoPP jejíž odměnu
(vč. 15% daň) by hradil neuklízející vlastník. Za škody dle stanov ručí
vlastník.
Váš postup je je špatný. Nikoho nemůžete donutit aby uklízel společné prostory. Bylo zde již vícekrát zmíněno, že robotu zrušila již Marie Terezie. A o jakých škodách neuklizením společných prostor píšete snad víte jen vy.
Vložil svjdukelská111, 3. Červen 2013 – 19:43
„Pokud máte úklid na střídačku domácnosti“
a souhlasíte s ním, pak se především ujistěte, kdo Vám zaplatí ušlý zisk a náhradu za ztížení uplatnění v důsledku případného pracovního úrazu.
Zastánci uvedeného tady zatím žádný vhodný a motivující návrh smlouvy o úklidu neuvedli.
Těmi škodami jsem myslel poškození vchodových dveří o kterých tazatel jasně píše.
Neřeším, jak lze právně zajistit úklid vlastníky, ale v některých domech se to praktikuje. Pokud se tak dohodli i s rizikem pracovního úrazu, tak si měli dohodnout řešení neprovedení úklidu. K úrazu lze dojít i jinak než při úklidu. Občas se také vlastníci chopí posekání trávy na dvorku, aby nehradili zahradní firmu.
Poslední komentáře