Promlčení

U záloh složených na plnění spojená s užíváním bytu se promlčení počítá vždy ode dne, kdy mělo být provedeno vypořádání záloh proti skutečným nákladům vynaloženým v minulém účetním období.

Od kdy se počítá promlčení u záloh složených na správu domu? Může nastat řada situací: Účel záloh může ležet více let v budoucnu, může se měnit účel i plánovaná výše na daný účel, záměr se nemusí uskutečnit nebo se uskuteční v jiném rozsahu a ceně. Pokud by promlčení běželo vždy ode dne složení zálohy, nebylo by možné dlouhodobé zálohy (plánované na účel, který nastane za dobu delší než je promlčení) skládat vůbec. Mám tak za to, že promlčení záloh složených na správu domu běží buď od data, kdy byl plánovaný záměr uskutečněn, nebo od plánovaného data, kdy daný záměr uskutečněn být měl, příp. od data, kdy byl takový záměr, na který jsou zálohy skládány, z plánu vyškrtnut.

Pokud tomu tak je, pak jsou zálohy složené i před kupř. 10 lety způsobilé započtení a soudně vypořádatelné.