Prodej části dvora
Vložil JiBi (bez ověření), 27. Listopad 2011 - 10:42 :: Stavební úpravy
Potřebovali bychom poradit jakým procentem podílů je třeba schválit případný prodej malé část pozemku na stavbu opěrné zdi dvora sousedním SVJ. Děkuji za odpověď.
- cit.„…prodej malé část pozemku na…“
- mám za to, že 100% dle §11/5 ZoVB – analogicky pokud nabýt nových věcí v SVJ lze jen souhlasem všech (např. výtah nikdy nebyl a nyní si ho chceme udělat a chceme tedy novou věc) tak i pozbýt (nebo prodat) společnou věc lze jen se souhlasem všech
- …že by bylo možné hlasováním převést „společný majetek spoluvlastníků“ nebo i jen jeho část do výlučného vlastnictví SVJ se mi jeví nemožné neboť jakákoli taková změna mění majetkové podíly na uvedené věci a tím zasahuje i do prohlášení Vlastníka kde je vymezena plocha společných prostor, která se tímto sníží…
lolek
Jde o právní úkon (prodej nemovitosti), který činí vlastník nebo spoluvlastníci pozemku.
- Je-li výlučným vlastníkem SVJ, je ke změně vlastnictví zpravidla zapotřebí souhlasu shromáždění (nadpoloviční většinou přítomných podle § 11 odst. 2 ZoVB). Kupní smlouvu podepisuje jménem SVJ předseda a jeden člen výboru.
- Jsou-li spoluvlastníky pozemku jednotlivé osoby, kupní smlouvu podepisují všichni. U SJM budou nezbytné podpisy obou manželů. Nějaké další „schvalování“ je nadbytečné.
lake
Je-li výlučným vlastníkem SVJ, je ke změně vlastnictví zpravidla
zapotřebí souhlasu shromáždění (nadpoloviční většinou přítomných
podle § 11 odst. 2 ZoVB). Kupní smlouvu podepisuje jménem SVJ předseda a
jeden člen výboru.
Z čeho uvedené vyplývá?
Poslední komentáře