Problém s nájemcem

Dobrý den, nájemce mi sdělil, že zdědil byt a chce nájem opustit. Přinutila jsem ho 21. 2. 2016 napsat písemnou výpověď, protože mi v podstatě odmítl uhradit nájemné, s tím, že si ho mám vzít z kauce. Protože nájem z něj násilím nedostanu, a když tam nechce bydlet ať jde, napsali jsme, že s výpovědí souhlasím a on potvrdil, že byt předá 5.-6.3. 2016, den a čas telefonicky upřesní. Nyní je telefonicky nekontaktní – nedostupný. Mám připravený dopis, který chci zítra odeslat na korespondenční adresu uvedenou ve smlouvě. V dopise uvádím, že nájem skončil z jeho strany výpovědí, se kterou jsem souhlasila a ať si vystěhuje věci do 10.3. 2016, že mám nového nájemce.Jen si nejsem tak úplně jistá, jestli mu to pak můžů vyhodit na hnůj, nebo někam uzavřít a vydat za úplatu, protože s vyklizením budu mít náklady. Postačí jako svědci osoby, které budou vyklízet? Mimochodem dopis se asi vrátí jako nedoručený a s dědictvím asi kecal. Díky za odpovědi.