Převod z BD na SVJ
Dobrý den, prosím o radu. Naše bytové družstvo bylo převedeno na SVJ. V majetku bytového družstva zůstala cena nemovitosti a pozemku. Jak toto převést do účetnictví SVJ, když SVJ jako takové nesmí mít majetek? Následně bychom chtěli provést likvidaci bytového družstva.
Děkuji za odpovědi a názory.
Asi budu jen opakovat ostatní příspěvky. Při převodu bytů do vlastnictví se snižoval majetek družstva. Pokud byly převedeny všechny byty, snížil se nemovitý majetek na nulu. Pokud jenom část, snížil se nemovitý majetek úměrně. Takto bylo nutno účtovat. Pokud účetní takto neúčtoval, účtoval špatně a je potřeba účetnictví opravit. Jirka
Ještě jsem zapomněl napsat, že SVJ majetek nemá, takže na něj není možno převést nic. Majetek přechází na nové vlastníky. Jirka
Byt. družstvo nelze převést na SVJ, jsou to dva rozdílné právní subjekty. Každý právní subjekt má své účetnictví, takže převádět účetnictví BD na SVJ je totální nesmysl. To by si na vás fin. úřad smlsnul. Lidvidace družstva nemá s SVJ vůbec nic společného. Doporučuji vám obrátit se na odborníka, protože jste poněkud „mimo mísu“.
na konkrétního vlastníka vlastnictví jednotky , mělo v souvislosti s tímto vlastnictvím jednotky převést i spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu i pozemku. Divím se , že soudruzi na katastru nějaké vlastnictví bytů bez podílu na společných částech domu a pozemku vůbec převáděli.
Doporučuji si sehnat účetní, která bude tušit, jak se účtuje BD. Když jste převedli jednotky vlastníkům, tak vám nemohl zůstat dům a pozemek. Ale to jsou základy.
Poslední komentáře