Přeměna nebyt.prostoru na byt

Vložil Anonymous, 30. Červenec 2009 - 10:36 ::

Dobrý den, mám problém. Máme panelový dům o 13 bytech a jsou tu i tři nebytové prostory. V jednom je prodejna, v druhém kanceláře společnosti, která dům stavěla a třetí je prázdný. Nyní jej chtějí předělat na byt. Zjistili jsme, že bude nutné předělat okna, jsou zde velká a jde tam vidět z ulici a tedy bude nutný zásah i do fasády. Dům je postavený před dvěma lety. Dle našich stanov je nutné ke změně stavby a změně účelu užívání stavby nutné prijetí usnesení a souhlasu všechy vlastníků jednotek. Je platné, když zaměstnanec té společnosti chodí s popisovým archem po domě a zajišťuji si podpisy, zda nám to nevadí? Nebo by to odsouhlasení mělo být přijato usnesením na schůzi? A pokud někdo takto podepsal, může vzít podpis zpět, když mu nebylo řečeno, že bude nutný zásah do zdi a fasády? Děkuji za odpověď, doufám, že je to srozumitelné.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 30. Červenec 2009 - 21:17

    Ke změně vnějšího vzhledu budovy je přece potřeba souhlasu všech vlastníků. Budou-li se dávat jiná okna (jiného rozměru) a bude se zasahovat do fasády, je to tento případ.
    Pokud stavebník předloží stavebnímu úřadu zároveň s žádostí písemná souhlasná stanoviska všech osob, které by byly účastníky stavebního řízení, pak se může konat takzvané zkrácené stavební řízení. To je samozřejmě rychlejší.
    lake

    Vložil . (bez ověření), 30. Červenec 2009 - 13:13

    Podpis pod čímkoli může kdokoli vzít kdykoli zpět (pokud to zákon nezakazuje, a to zakazuje pouze v několika málo případech).

    Rozhodování mimo schůzi shromáždění je právnický oříšek, lze to hájit z obou stran: Na jedné straně ZoVB stanoví, že se rozdhoduje na schůzi shromáždění, na druhé straně jiný způsob rozhodování není zakázaný.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".