Předzahrádky.
Je možno z fondu oprav SVJ hradit úpravu zeleně na předzahrádce domu. Pozemek předzahrádky dle katastru vlastní město. Do majetku SVJ patří pouze podložka pod stavbou. Děkuji předem za odpověď.
Záleží jaká máte stanovená pravidla a o jakém okruhu výdajů a jejich výši může rozhodovat statutární orgán samostatně. Je tedy třeba si přečíst svoje stanovy a zápisy ze shromáždění.
Proč do toho mají cpát prachy vlastníci, i ti co je to nezajímá? Kdo chce se starat, ať platí, upravuje. Můžete si uspořádat i mecheche se souhlasem.
Pane Karel neuvedl jste ve svém dotazu žádné bližší informace o předzahrádce u Vašeho domu, k čemu slouží. Proč se zde dotazujete na úpravu zeleně z prostředků SVJ této předzahrádky, vlastní-li jí město. Pak je těžké Vám dát nějakou relevantní odpověď. Odpovím Vám na příkladu, kdy lze hradit z dlouhodobé zálohy na správu domu a pozemku /tzv. FO/ např. úpravu předzahrádky bez jakýchkoliv problémů. Ten případ nastane, jestliže např. SVJ uzavřelo s městem smlouvu o tzv. zápůjčce (my máme uzavřenu s městem smlouvu na bezplatné užívání malého pozemku u domu na 10 let s možností jejího prodloužení, podmínkou je jen, že se o pozemek města budeme starat- samozřejmě před podpisem smlouvy si pronájem odhlasovalo shromáždění vlastníků).
Pozemek je 12 čtverečních metrů. Hraničí ze zdi domů. Je ve značně zanedbaném stavu hyzdí vstup do domu. Smlouvu s městem by komplikovalo to, že nemá samostatné katastrální číslo a je součástí veliké parcely včetně příjezdové cesty ke garážím. Náklady na rozměření by možná převýšily cenu případně vysazené zeleně.
SVJ užívá svěřené prostředky na jiný účel než na správu domu a pozemku. Statutární orgán se dopouští trestného přečinu zpronevěry.
Dohodněte se s městem, se všemi vlastníky sepiště dohodu, jakmile vám někdo nedá souhlas, nemůžete tak postupovat.
Pokud SVJ utrácí peníze složené na jiný účel, péčí o cizí majetek, tak se dopustilo trestného přečinu zpronevěry. Předejte statutáry prokurátorovi.
takže dotaz zní: je možno aby členové SVJ hradili úpravu majetku města resp. péči o majetek města ? Možné by to bylo pokud by to bylo mezi městem a SVJ zakotveno smluvně.
Poslední komentáře