Práva a povinnosti nájemce bytu
Bydlíme jako nájemníci v bytě dcery a zajímalo by nás, zda máme stejná práva a povinnosti, jako majitelka bytu, která v bytě nebydlí. Jedná se o byt SVJ.
Jako nájemníci bytu máte právo užívat společné části domu jako ten, kdo vám byt pronajal. Pokud vám vlastník dal plnou moc k zastupování, tak jej můžete podle plné moci zastupovat. Jinak nevím, o jaké povinnosti a práva se vám jedná. Napište podrobněji o co vám jde.
Důležitá je smlouva s vlastníkem, i když vám asi nejde o to zda můžete chovat psa, spíše zda můžete užívat sklep. Přesto si oddíl nájem (bytu) přečtěte). Viz NOZ § 2201–2331 Nájem, přesněji § 2235–2301 Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu. Pokud máte dceru zastupovat, měli byste mít k dispozici stanovy, důležité zápisy schůzí (i když kdo ví, které zápisy byly důležité) a třeba i Prohlášení vlastníka, které se jaksi pomíjí. Otázka je, co vás trápí. Příspěvky správy domu (tzv. fond oprav) a zálohy služeb platí vlastník. Vy platíte vlastníkovi dohodnutou částku. Přeplatky a nedoplatky by měly být dle nájemní smlouvy.
Poslední komentáře