prasklý odpad ve společné části

Sbírám zkušenosti, jak nejlépe opravit … praskl nám odpad ve společné části někde pod přízemním bytem a splašky tečou do šachty. Je nutné to opravit. Jednu opravu jsme na tom už dělali. Vlezl člověk dolů do šachty a dostal se až k opravovanému místu. Jenže po dvou měsících se závada objevila znova na jiném místě, kam už se takto nedostaneme. Řešení, které se zatím naskytlo je rozbít podlahu ve vchodě a podlahu na záchodě v přízemním bytě, dostat se dolů a opravit, vyměnit. Nemáte někdo zkušenost, případně návrh, jak jinak to opravit?