Pozemky okolo domu

Vložil Anonymous 678 (bez ověření), 7. Září 2018 - 0:35 ::

Tento týden jsem řešil na katastrálním úřadě pozemky okolo domu – parkování, zahrada za domem. Nelze zahrnout do prohlášení vlastníka. Netýká se tedy po prohlášení vlastníka SVJ. Pozemky budou na samostatnou smlouvu v podilovem vlastnictví s předkupním právem. Toto je názor právníka katastrálního úřadu. Tyto pozemky neřeší SVJ.

  • majetek SVJ

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Vložil Pavel, 7. Září 2018 - 9:23

Anonymous 678,

neznám okolnosti Vašeho případu, ale obecně to co píšete není pravda. Zeptal jste se tzv. „právníka“ PROČ? Pozemky může nabývat i SVJ. Pokud pozemek získají do podílového spoluvlastnictví členové SVJ bude mj. problém s provozem takového pozemku nehledě na to, že ne každý bude chtít do podílového spoluvlastnictví pozemek získat.

O tom, že SVJ může nabývat pozemky je shoda jak v literatuře, tak v judikatuře. Psal jsem o tom např. zde:

http://www.portalsvj.cz/…-nemovitosti

Dejte „právníkovi“ přečíst např. Bulletin advokacie 2003/3 na st. 80, jsem zvědavý co Vám odpoví.

https://www.cak.cz/…BA03_03.pdf

Další variantou je okolní pozemek zahrnout do Prohlášení vlastníka.

Nejhorší možnou variantou je to, co Vám radí „právník“, tj. podílové spoluvlastnictví mimo SVJ.

Hezký den!

Pavel

Vložil Anonymous 678 (bez ověření), 10. Září 2018 - 5:58

O Žádné svj zatím nejdem správce je družstvo a bude

Vložil Petr123 (bez ověření), 7. Září 2018 - 7:56

Je naprosto běžné, že v prohlášení vlastníka mají některé domy jako společné pozemky zahrnuté i okolní zatravněnou plochu, parkoviště před domem atp. Takže uvedený názor katastrálního úřadu je nesmysl.

Vložil Anonymous45 (bez ověření), 7. Září 2018 - 10:55

Ano ne jako samostatný pozemek

Vložil tazatell (bez ověření), 7. Září 2018 - 6:37

A co jste nám chtěl sdělit?

Volby prohlížení komentářů

Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".