Pozastavení výkonu rozhodnutí
Mám dotaz, zda lze pro záležitosti týkající se bytového spoluvlastnictví použít žalobu na „pozastavení vykonatelnosti rozhodnutí“. Výbor ohlásil rozhodnutí (usnesení) o výběru firmy pro výměnu kanalizačních svodů, hlasování proběhlo per rollam, a rozhodnutí výboru odporuje NOZ § 1214, že "VĚTŠINA SE POČÍTÁ Z CELKOVÉHO POČTU HLASŮ VŠECH VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Výměna má proběhnout už v únoru-
Podobné téma se tu v diskusi tuším objevilo, ale nepodařilo se mi diskusi najít
Můžete to upřesnit? Jakože váš výbor počítá 1 hlas = 1 byt a nikoliv podle podílu na společných částech? To snad ne :-)
Pletete dohromady naprosto odlišné záležitosti.
Ve veřejnoprávní sféře platí, že proti rozhodnutí státního orgánu se lze bránit; lze m.j. žádat pozastavení výkonu rozhodnutí. Uvědomte si však, že SVJ není státním orgánem. Je to čistě soukromoprávní subjekt. (A navíc má speciální právní úpravu, částečně odlišnou od vnitřních poměrů spolku a naprosto odlišnou od správy cizího majetku podle občanského zákoníku.)
Není jasné proč se domníváte, že pouhý výběr zhotovitele jakési běžné opravy vyžaduje schválení shromážděním. Můžete toto Vaše východisko něčím prokázat?
Nic Vám nebrání požádat o svolání shromáždění, na kterém se bude o věci hlasovat znovu; tentokrát přesně podle pravidel. Jistě máte na své straně vlastníky jednotek kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů, takže výbor bude povinen Vašemu návrhu vyhovět (§ 1207 zákona č. 89/2012 Sb.).
Justitianus
Poslední komentáře