požární směrnice, platnost

Vložil Novotný Jaroslav (bez ověření), 2. Duben 2021 - 9:38 ::

Dobrý den, chci se zeptat:

  • jsme SVJ vzniklé v roce 2018
  • mám požární směrnice /jeden list/ z roku 2014
  • dům 13-ti podlažní+sklepy
  • musíme mít nové požární směrnice, musí se směrnice aktualizovat a jak často
  • musíme mít evakuační řád?

Děkuji.

Novotný Jaroslav

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil radka2222 (bez ověření), 3. Duben 2021 - 11:35

    amatér a navíc nevzdělanec píšete vy :-) protože každý, kdo ukončil základní školu ví, že existence domu není činnost :-) vzdělaný (a to i laik, natož bezpečák) by napsal – Činnosti s vysokým požárním nebezpečím jsou mimo jiné i činnosti v budovách, které mají 15 a více nadzemních podlaží nebo jsou vyšší než 45 m.

    Vložil Tomáš Neugebauer, 3. Duben 2021 - 11:56

    To samozřejmě ano, ale tím kritériem je ten počet podlaží nebo výška, nikoliv činnosti, které se tam provozují. Uvedl jsem: „Je-li dům vyšší než 45 m, tak, SVJ, ve smyslu zákona o požární ochraně, provozuje požárně nebezpečnou činnost.“ A to je pravda. Ta požerně nebezpečná činnost je charakterizována těmi 45 m výšky budovy. Může se jednat o činnost správy objektu, úklidu či prodeje květin. To však není podstatné. Podstatná je výška budovy, která určuje, že se jedná o požárně nebezpečnou činnost.

    Chápu, že pro laika je to možná těžko pochopitelné, chapu, co myslíte svou formulací, v podstatě citací ze zákona, ale pro vystižení požárního nebezpečí je charakteristická výška 45 m, která stanovuje, že se provádí činnost s vysokým požárním nebezpečím a je jedno jaká.

    Vložil radka2222 (bez ověření), 3. Duben 2021 - 12:09

    že vy jste asi nezvládl ani tu základní školu. pro laika je opravdu nepochopitelné, že dům vykonává činnost, jak jste stále dokola opakoval. protože dům žádnou činnost opravdu dělat nemůže :-) a co si představujete pod tím, že SVJ provozuje v domě činnost?

    Vložil Tomáš Neugebauer, 3. Duben 2021 - 13:10

    To je stále dokola. Samozřejmě, že dům nevykonává žádnou činnost. Ale určujícím charakterem pro začlenění jakékoliv činnosti v domě s výškou větší než 45 m je výška domu, nikoliv vlastní prováděná činnost.

    Tedy provádí-li SVJ činnost v domě, který má vyšší výšku než 45 m, provozuje činnost s vysokým požárním nebezpečím, a to bez ohledu, jakou konkrétní vlastní činnost tam provádí a do jaké kategorie ta je zařazena. Z hlediska požární prevence je jakákoliv prováděna činnost činností s vysokým požárním nebezpečím – budova vyšší než 45 m (nebezpečím té činnosti je výška budovy, nikoliv vlastní nebezpečí vykonávané činnosti). Provádění činnosti není pojato jen úzce na provádění vlastní činnosti, ale mnohem šířeni, tzn., včetně prostředí, v kterém je prováděna.

    Prakticky to znamená, budou-li v budově vyšší než 45 m vykonávány pouze činnosti, které jsou charakterizovány bez zvýšeného požárního nebezpečí, bude přesto výkon činností zařezen do kategorie s vysokým požárním nebezpečím, a to z důvodu výšky budovy (určující je výška budovy).

    Nechápejte to, prosím, ve významu, že budova vykonává nějakou činnost, ale ve významu, že SVJ vykonává činnosti, které jsou vysoce požárně nebezpečné z důvodu, že jsou vykonávány v budově, která má více než 45 m. Nebezpečnou činností není žádná z těch, které jsou v budově vykonávány, ale nebezpečnou je jen výška budovy. Přesto jsou provozovány činnosti s vysokým požárním nebezpečím, které je charakterizováno výškou budovy. Nositelem nebezpečí prováděných činností je výška budovy, nikoliv vlastní činnosti. Takže, přestože budova nevykonává žádnou činnost, generuje výkon činností s vysokým požárním nebezpečím, přeneseně ona je tou činností s vysokým požárním nebezpečím, i když, zcela pochopitelně, budova žádnou činnost nevykonává.

    Provozovanou činností SVJ je mimo jiné správa společných částí domu a zajišťování revizí protipožárních zařízení. Vykonává-li tyto činnosti v budově vyšší, než 45 m, jsou vykonávány činnosti s vysokým požárním nebezpečím, kdy jejich charakterem je výška budovy.

    Vložil radka2222 (bez ověření), 3. Duben 2021 - 13:22

    Nechápejte to, prosím, ve významu, že budova vykonává nějakou činnost – tak proč to píšete?? viz vaše: „Existence takto vysokého domu je již sama o sobě provozováním požárně nebezpečné činnosti.“

    a to školení si můžete nechat pro ty, co jsou ochotni vám za to platit, já předpisy znám :-)

    Vložil Tomáš Neugebauer, 3. Duben 2021 - 13:39

    Opravdu jste nic nepochopila. „Existence takto vysokého domu je již sama o sobě provozováním požárně nebezpečné činnosti.“ – je pravda! To, že existuje takto vysoký dům, je důvod provozování požárně nebezpečné činnosti. Je vidět, že se v těch předpisech až tak moc nevyznáte.

    a
    Vložil radka2222 (bez ověření), 3. Duben 2021 - 13:55

    vy se naučte česky. zejména doporučuji učivo prvního stupně – druhy slov.

    Vložil Tomáš Neugebauer, 3. Duben 2021 - 14:08

    Musím se opakovat – opravdu jste nic nepochopila! Inu komu není z hůry dáno…

    Vložil Měřil (bez ověření), 3. Duben 2021 - 9:40

    „Když je dům vyšší než 45 m, je provozována požárně nebezpečná činnost“ (Vložil Tomáš Neugebauer, 3. Duben 2021 – 9:37)

    Kdo tuto činnost provozuje? To je to, co tu řešíme. (Nápověda: správce schodiště to obecně není, leda že by měl v domě kancelář.)

    Vložil M.S. (bez ověření), 2. Duben 2021 - 19:12

    Neugebauer je na internetových diskuzích známý prudič. Každá jeho diskuze končí hádkou. Prostě ho ignorujte.

    Vložil Tomáš Neugebauer, 2. Duben 2021 - 10:57

    Pane Novotný, na vaše dotazy není možné dát jednoznačnou odpověď.

    Povinnosti v oblasti požární prevence jsou stanoveny v závislosti na konkrétním požárním nebezpečí, které se stanoví na základě začlenění – viz http://bozppo-neu.cz/…. Pravděpodobně vaším SVJ provozované činnosti budou zařazeny do kategorie bez zvýšeného požárního nebezpečí, což by pro vás znamenalo, že nemusíte mít zpracovánu dokumentaci PO.

    Jak již jsem uvedl, může tomu být i jinak. Proto je nutné (zákonná povinnost) zajistit si posouzení provozovaných požárních nebezpečí k tomu kvalifikovanou osobou (technik PO, odborně způsobilá osoba v PO). Ta vám zpracuje dokument určující, do které kategorie jsou vámi provozované činnosti zařazeny. Na základě toho bude jasně definováno, jaké jsou povinnosti SVJ v oblasti požární prevence.

    Pravděpodobně se bude jednat o kategorii bez zvýšeného požárního nebezpečí. Z toho vám vyplynou povinnosti uvedené zde: http://bozppo-neu.cz/….

    Předpokládám, že požární směrnicí myslíte požární poplachovou směrnici. Byla-li vydána někým jiným (před vznikem SVJ), je pro SVJ neplatná.

    Vložil Justitianus, 2. Duben 2021 - 10:55

    Odpověď je jednoduchá. NE a NE.

    V bytovém domě se zpravidla provozují jen činnosti bez zvýšeného požárního nebezpečí (§ 4 zákona č.133/1985 Sb.). SVJ samo zpravidla neprovozuje činnosti se zvýšeným požárním nebezpečím, ani činnosti s vysokým požárním nebezpečím.

    Proto SVJ nemá povinnost podle § 15 zákona č. 133/1985 Sb. zpracovávat předepsanou dokumentaci požární ochrany, plnit podmínky požární bezpečnosti v ní stanovené a udržovat ji v souladu se skutečným stavem.


    Pro úplnost uvádím o co se jedná. Předepsaná dokumentace požární ochrany je definována v § 27 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci. Dokumentaci požární ochrany tvoří:

    1. dokumentace o začlenění do kategorie činností se zvýšeným požárním nebezpečím nebo s vysokým požárním nebezpečím,
    2. posouzení požárního nebezpečí,
    3. stanovení organizace zabezpečení požární ochrany,
    4. požární řád,
    5. požární poplachové směrnice,
    6. požární evakuační plán,
    7. dokumentace zdolávání požárů,
    8. řád ohlašovny požárů,
    9. tematický plán a časový rozvrh školení zaměstnanců a odborné přípravy preventivních požárních hlídek a preventistů požární ochrany,
    10. dokumentace o provedeném školení zaměstnanců a odborné přípravě preventivních požárních hlídek a preventistů požární ochrany,
    11. požární kniha,
    12. dokumentace o činnosti a akceschopnosti jednotky požární ochrany, popřípadě požární hlídky.

    Vzhledem k tomu co jsem uvedl neexistuje pro SVJ povinnost zpracovat dokumentaci požární ochrany, tedy nemusí mít ani požární poplachovou směrnici, ani požární evakuační plán. Není však na škodu když některou část dokumentace požární ochrany zpracujete, vyvěsíte v domě a budete tyto materiály udržovat v aktuálním stavu.

    Vše co jsem uvedl platí za předpokladu:

    • že jde o bytový dům (budova ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena),
    • že v budově nejsou prostory kde by se provozovaly činnosti se zvýšeným nebo vysokým požárním nebezpečím.

    Justitianus

    Vložil Tomáš Neugebauer, 2. Duben 2021 - 11:04

    Pro toho, kdo se v dané problematice nevyzná, je váš příspěvek dokonalý zmatek. Nejprve něco jednoznačně potvrdíte, poté na závěr vše znejistíte.

    Takže podrobně. Odpověď není jednoduchá, neboť z poskytnutých informací není možné určit, do které kategorie požárního nebezpečí jsou začleněny provozovéné činnosti. Sám to dobře víte – viz závěr vašeho příspěvku. Takže NE a NE není vhodná odpověď.

    Vložil Jan77 (bez ověření), 2. Duben 2021 - 11:23

    Tak nějak :)

    Doplňuji jeden poznatek – pokud má (i bytový) dům podzemní hromadnou garáž, postačuje to ke klasifikaci činnosti se zvýšeným požárním zatížením – to dle §4 2) j) tj. jde o prostory „u kterých nejsou běžné podmínky pro zásah“.

    Vložil Vlastník domu (bez ověření), 2. Duben 2021 - 19:56

    „pokud má (i bytový) dům podzemní hromadnou garáž, postačuje to ke klasifikaci činnosti se zvýšeným požárním zatížením – to dle §4 2)

    1. tj. jde o prostory „u kterých nejsou běžné podmínky pro
    zásah“.“ (Vložil Jan77 (bez ověření), 2. Duben 2021 – 11:23)

    Tak tomu jistě je, ale jak do toho vstupuje SVJ? Jak tato činnost (parkování vozidel) souvisí s činností provozovanou SVJ? SVJ v hromadné podzemní garáži žádnou svou činnost neprovozuje.

    Vložil Tomáš Neugebauer, 2. Duben 2021 - 20:02

    Stále nechápete podstatu, na které je založena požární prevence. Není podstatné, kde SVJ svou činnost provozuje, ale podstatné je jakou činnost provozuje. V tomto případě provozuje správu hromadných podzemních garáží, tedy provozuje činnost se zvýšeným požárním nebezpečím.

    Vložil vn (bez ověření), 2. Duben 2021 - 10:30

    Jeslti myslíte nějaké psané, tak žádné napsané požární směrnice mít nemusíte. Vzledem k tomu, že jste věžák, tak musíte mít každý rok prohlídku ze které dostanete zápis. Závady, které tam budou, byste měli odstranit a dodržovat vše tak, aby nebyl důvod ke vzniku požáru v domě. Prohlídku zajišťuje protipožární servis. Evakuační řád taky mít nemusíte, na schodišti by ale měly být šipky, kudy směrem dolu. My jsme věžák 12. pater, proto to vím. Upozorňuji vás ale, že každá firma – protipožární servis může zcela jistě mít své osobité požadavky, aby byla důležítá.

    Vložil Tomáš Neugebauer, 2. Duben 2021 - 11:09

    Vaše odpověď je nepřesná a může být zavádějící. Nelze vyloučit, že musí mít dokumentaci PO zpracovánu, neboť s poskytnutých informací nelze dovodit do které kategorie požárního nebezpečí jsou jimi provozované činnosti zařazeny. Je zásadním omylem posuzovat barák podle toho, jak je to v obdobném baráku. Poslední věta jen dokazuje, že nevíte na jakých pravidlech je požární prevence postavena. Nikoliv na obecných, ale na konkrétních pro jednotlivý subjekt.

    Vložil ik (bez ověření), 2. Duben 2021 - 19:50

    Pane Neugebauer, jsme SVJ, které vzniklo brzo poté, co bylo zákonem umožněno jej založit. Nikdy jsme žádnou směrnici neměli, teď jedinou, kterou musíme mít zpracovanou je ta ohledně GDPR. Jednou za rok v domě proběhne kontrola požární ochrany a dostaneme zápis. Ze zákona jsme kontrolu požární ochrany provedly a máme na rok pokoj. A nikdo po nás žádnou směrnici nikdy nechtěl.

    Vložil Tomáš Neugebauer, 2. Duben 2021 - 20:00

    Já netvrdím, že musíte mít nějakou směrnici. Záleží na tom, jaké činnosti provozujete. Pokud bez zvýšeného požárního nebezpečí, tak dokumentaci PO mít nemusíte, podku se zvýšeným nebo dokonce s vysokým, tak dokumentaci PO mít musíte. Pro stanovení podmínek požární prevence je důležité vědět, do jaké kategorie jsou vámi provozované činnosti zařazeny.

    Vložil ik (bez ověření), 2. Duben 2021 - 20:49

    Provozujeme v domě bydlení pane Neugebauer, proto jsme si byty koupili. Někdo bydlí ve vlastním přímo v domě, někdo svůj byt v domě pronajímá. Nic jiného v tom nehledejte. Pyrotechniku ve společných prostorech nikdo nevyrábí. No a jestli by se náhodou někdo v domě zabýval výrobou pervitinu, tak na to přijdeme v okamžiku až to bouchne.

    Vložil Tomáš Neugebauer, 2. Duben 2021 - 21:24

    Musím přiznat, že jste mě závěrem svého příspěvku pobavil/a.

    Vzhledem k tomu, že řešíme problematiku požární prevence, je nutné vycházet z pravidel stanovených zákonem o požární ochraně a jeho prováděcích předpisů. Je zcela jasné, že bytový dům provozujete k bydlení, příp. k pronájmu. Avšak zákon o požární ochraně stanovuje zcela jiné parametry pro hodnocení požárního nebezpečí.

    SVJ, jako správce společných prostor, který je právnickou osobou, je povinen plnit povinnosti, které jsou právnickým osobám stanoveny zákonem o požární ochraně. Které to jsou, je stanoveno na základě požárního nebezpečí. Míra požárního nebezpečí se stanovuje podle v zákoně o požární ochraně určených kritérií.

    U většiny bytových domů jsou provozovány SVJ pouze činnosti bez zvýšeného požárního nebezpečí. U některých však mohou být provozovány činnosti se zvýšeným požárním nebezpečím (např. již zmíněné podzemní garáže) nebo dokonce s vysokým požárním nebezpečím (např. budovy o výšce vyšší než 45 m). V závislosti na těchto kategoriích jsou bytovým domům stanoveny zákonem o požární ochraně různé povinnosti, přestože že vždy je bytový dům provozován především k bydlení.

    Shrnu-li, tak ve většině případů bytový dům nemusí mít žádnou požární směrnici. Avšak některé bytové domy, provozující činnosti se zvýšeným nebo vysokým požárním nebezpečím, ji musí mít.

    Vložil Měřil (bez ověření), 3. Duben 2021 - 9:37

    „jsou bytovým domům stanoveny zákonem o požární ochraně různé povinnosti“ (Vložil Tomáš Neugebauer, 2. Duben 2021 – 21:24)

    „Bytovým domům“ znamená komu? To je to, co tu řešíme.

    Vložil Petr, 3. Duben 2021 - 9:11

    "Vložil Novotný Jaroslav (bez ověření), 2. Duben 2021 – 9:38 ::

    jsme SVJ vzniklé v roce 2018

    mám požární směrnice /jeden list/ z roku 2014"

    • – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

    My jsme SVJ vzniklé v r. 2004. Musíme mít požární směrnice a evakuační řád?

    Vložil Tomáš Neugebauer, 3. Duben 2021 - 9:32

    Není podstatné, kdy SVJ vzniklo. Podstatné je, jakou provozuje činnost, resp. s jakou mírou požárního nebezpečí. Provozuje-li činnost bez požárního nebezpečí, tak dokumentaci PO mít nemusí. Provozuje-li se zvýšeným požárním nebezpečím, nebo s vysokým požárním nebezpečím, tak ji mít musí.

    Do jaké kategorie patří SVJ provozovaná činnost, na základě vyhodnocení konkrétních podmínek, určí technik PO nebo odborně způsobilá osoba v PO.

    V praxi může být SVJ provozována činnost ve všech třech kategoriích, a proto nelze jednoznačně zde stanovit, zda SVJ musí mít zpracovánu požárně poplachovou směrnici a požárně evakuační plán, či nikoliv. Ve většině případů ji mít nemusí, ale je řada výjimek.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".